Как защитить себя от незаконного требования застройщика по доплате за жилплощадь - анализ типовых ситуаций и способы решения.
Вопрос №23679446
из г. Калининград
опубликован 04.03.2024, 12:27
опубликован 04.03.2024, 12:27
Что делать, если в ДДУ указана общая приведенная площадь апартаментов 44 м.2 (нежилое помещение), в т.ч. балкон с коэффициентом 0,3. Отдельно указано, что фактическая площадь также исчисляется с учетом коэффициента на балкон 0,3. Стоимость помещения исчислена исходя из этой же приведенной проектной площади. В окончательных документах указана общая площадь 48 м.2, в которой балкон посчитан с коэффициентом 1. Может ли застройщик заставить меня доплатить, если фактическая площадь помещения не отличается от проектной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если с понижающим коэффициентом на балкон, будет 44 кв.м., то нет.
Надо площадь балкона смотреть
04.03.2024, 12:38
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 192
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Методика расчета площади квартиры с учетом площади балкона и коэффициента
Изменение коэффициента площади балкона после покупки квартиры - право строительной компании?
Требуют доплату за площадь балкона после обмера купленной квартиры по ДДУ
Возможные сложности при заключении сделки купли-продажи и постановке на учет недвижимости с учетом площади балкона
Паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента).
Входит ли площадь балкона в расчет коммунальных платежей? Какие виды услуг оплачиваются с площадью балкона, а какие без нее?
Какие законодательные документы исключают площадь балконов и лоджий из общей площади квартиры?
Ошибка в техпаспорте - неправильно указана площадь балкона. Вопросы о исправлении и его влияние на продажу квартиры
Что делать, если нотариус в выписку ЕГРН вписал площадь балкона в общую площадь жилой квартиры?
Нужно ли в договоре дарения указывать площадь балкона и коэффициент?
В счете-извещении за капремонт неверно указана площадь квартиры (включена площадь балкона) Что мы должны сделать?
Может ли застройщик в общую площадь включить площадь балкона с понижающим коэффициентом 0,3?
Возможно ли узаконить самовольно пристроенный балкон отдельно от квартиры?
В договоре дарения указывать общую площадь квартиры (без учёта балкона) или просто площадь квартиры (без учёта балкона)
Как узаконить земельный участок, если его фактическая площадь отличается от выделенной?
Могу ли я разницу между суммой реального ущерба и суммой с учетом коэффициента износа взыскать с виновника.
ТСЖ требует оплату за содержание и ремонт жилого фонда с учетом площади балконов - нужно ли предоставить выписку из ЕГРН?
Исходя с общей площади квартиры, входит или нет в общую площадь балкон или лоджия?
Как можно узнать соответствует ли фактическая площадь квартиры площади указанной в ДДУ, до получения свит. О гос. рег. права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут