Как защитить себя от незаконного требования застройщика по доплате за жилплощадь - анализ типовых ситуаций и способы решения.
Вопрос №23679446
из г. Калининград
опубликован 04.03.2024, 12:27
опубликован 04.03.2024, 12:27
Что делать, если в ДДУ указана общая приведенная площадь апартаментов 44 м.2 (нежилое помещение), в т.ч. балкон с коэффициентом 0,3. Отдельно указано, что фактическая площадь также исчисляется с учетом коэффициента на балкон 0,3. Стоимость помещения исчислена исходя из этой же приведенной проектной площади. В окончательных документах указана общая площадь 48 м.2, в которой балкон посчитан с коэффициентом 1. Может ли застройщик заставить меня доплатить, если фактическая площадь помещения не отличается от проектной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если с понижающим коэффициентом на балкон, будет 44 кв.м., то нет.
Надо площадь балкона смотреть
04.03.2024, 12:38
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 565
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 024
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Методика расчета площади квартиры с учетом площади балкона и коэффициента
Изменение коэффициента площади балкона после покупки квартиры - право строительной компании?
Требуют доплату за площадь балкона после обмера купленной квартиры по ДДУ
Возможные сложности при заключении сделки купли-продажи и постановке на учет недвижимости с учетом площади балкона
Паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента).
Входит ли площадь балкона в расчет коммунальных платежей? Какие виды услуг оплачиваются с площадью балкона, а какие без нее?
Какие законодательные документы исключают площадь балконов и лоджий из общей площади квартиры?
Ошибка в техпаспорте - неправильно указана площадь балкона. Вопросы о исправлении и его влияние на продажу квартиры
Что делать, если нотариус в выписку ЕГРН вписал площадь балкона в общую площадь жилой квартиры?
Нужно ли в договоре дарения указывать площадь балкона и коэффициент?
В счете-извещении за капремонт неверно указана площадь квартиры (включена площадь балкона) Что мы должны сделать?
Может ли застройщик в общую площадь включить площадь балкона с понижающим коэффициентом 0,3?
Возможно ли узаконить самовольно пристроенный балкон отдельно от квартиры?
В договоре дарения указывать общую площадь квартиры (без учёта балкона) или просто площадь квартиры (без учёта балкона)
Как узаконить земельный участок, если его фактическая площадь отличается от выделенной?
Могу ли я разницу между суммой реального ущерба и суммой с учетом коэффициента износа взыскать с виновника.
ТСЖ требует оплату за содержание и ремонт жилого фонда с учетом площади балконов - нужно ли предоставить выписку из ЕГРН?
Исходя с общей площади квартиры, входит или нет в общую площадь балкон или лоджия?
Как можно узнать соответствует ли фактическая площадь квартиры площади указанной в ДДУ, до получения свит. О гос. рег. права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут