Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Антонина

4.8k

Задано вопросов 33, из них VIP - 0

Челябинск, 04.03.2024, 18:38

Сложности с отделкой квартиры - что делать в случае подписания договора подряда без согласия

Вопрос №23680910 из г. Челябинск
опубликован 04.03.2024, 18:38

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! При покупке квартиры был заключен только ДДУ, в котором прописано, что 1. Застройщик обязуется передать Квартиру Участнику в срок не позднее 31.12.2023 г. 2. Передать Участнику Квартиру в степени готовности, с установленным оборудованием, с выполнением отделки, предусмотренной проектной документацией. Внутренняя чистовая отделка выполняется иждивением Участника долевого строительства. НО, В феврале 2024 застройщик приглашает подписать договор подряда с другой организацией. В нем говорится, что окончание предчистовой отделки до 30.06.2024. Я подписывать его отказалась. Хотя у некоторых при покупке квартиры был сразу этот договор подряда, но не у всех. Сейчас в марте, застройщик приглашает на принятие квартиры. Получается я должна принять сейчас квартиру без отделки и отдать ключи другой организации, согласно договору подряда, чтобы сделали предчистовую отделку. Мне непонятна ситуация с договором подряда. Я его не подписала, но имеет ли это значение. Если я сейчас откажусь от принятия квартиры без отделки, то Застройщик спустя время составит акт в одностороннем порядке? Какие должны быть мои действия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Вы должны принять квартиру по договору. Если не соответствует, то требовать составления на акта приёма-передачи, а акт о недостатках

04.03.2024, 19:11

Задать вопрос юристу

Антонина

Автор вопроса

0 отзывов

Она не будет соответствовать потому, что там нет предчистовой отделки, которую делает другое ООО по договору подряда. Как мне требовать устранения этих недостатков с застройщика, если в ДДУ сказано, что отделка выполняется иждивением участников Долевого строительства?

04.03.2024, 19:19

Спросить юриста

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Благодарный, стаж 14 лет

5.0 385 отзывов

Надо принимать квартиру с письменными замечаниями в части отсутствия отделки, предусмотренной проектом, с указанием сроков их устранения.

04.03.2024, 19:32

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 704. Выполнение работы иждивением подрядчика

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если договор не подписан то и беспокоиться не о чем, а застройщику нужно предъявить претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки.

04.03.2024, 18:45

Спросить юриста

Антонина

Автор вопроса

0 отзывов

Застройщик ссылается, что в ДДУ сказано, что отделка делается иждивением Участника дол. строительства. Согласно ст. 704 ГК РФ, он имеет право привлекать подрядчика.

Я спросла конкретно про договор подряда и что мне делать с приемкрй квартиры?

Про неустойку по ДДУ, я вопрос не задавала!

04.03.2024, 18:56

Спросить юриста