Арендодатель пытается расторгнуть договор, игнорируя мои права и условия аренды - есть ли возможность защититься?

Вопрос №2368735 из г. Бердск
опубликован 17.04.2013, 07:18

Арендодатель хочет расторгнуть договор. Я по договору аренды занимаю помещение 10 месяцев под кафе. Помещение в жилом доме, выведено из жил. фонда, подписи взяты у жильцов под кафе. Арендодатель своенравная женщина, недавно заявила-наверное я с вами расстанусь. Без каких либо причин, я говорит, медицинский центрик сюда пущу... В договоре есть пункт, что действующий арендатор имеет приоритетноеправо на продление аренды. Но она сказала, что сделает арендную плату столь высокой, что мне её не потянуть. Есть ли права и пути воздействия на арендодателя? Или ничего нет, просто хозяин-барин. Сказал-выметайся. Значит-выметайся?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Арендодатель имеет право:

— заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях либо отказаться от его заключения (ст. 6834 ГК РФ)

17.04.2013, 07:24

Спасибо за ответ! А что у арендатора совершенно отсутствуют права остаться в помещении, которое он "раскручивал" год?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Арендатор имеет право один раз в год повысить арендную плату, однако это повышение должно быть аргументировано, а не произвольным. Если в соответствии с документами Правительства РФ, Мэрии, произошло повышение тарифов на воду, электроэнергию, повышение цен на недвижимость и т.д. Она должна представить обоснование повышения (Законы, Постановления и т.д.) и расчет этого повышения. Все остальное ее неграмотность и все. В любом случае, при отказе Вами расторнуть договор, она будет вынуждена обратиться в суд, а там и обосновать законность своих действий. Если потребуется помощь, обращайтесь.

17.04.2013, 18:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста