Наследство квартиры - дарителю или племянникам? Что важнее - договор дарения или завещание?
Вопрос №23690750
из г. Оренбург
опубликован 07.03.2024, 17:40
опубликован 07.03.2024, 17:40
Мама оформила договор дарения на дочь. Дочь сделала завещание на несовершеннолетних племянников. Вскоре дочь умирает. Кому достается квартира? Дарителю или племянникам?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор дарения не предусматривает отмену дарения в случае смерти одаряемого, то квартира наследуется на основании завещания племянниками.
Но, при этом если мать умершей на момент смерти дочери являлась нетруудоспособной (пенсионером или инвалидом), то вне зависимости от содержания завещания она имеет право на получение обязательной доли наследства.
Т.е. если у умершей дочери нет иных наследников первой очереди (отца, мужа или детей), то мать вправе претендовать на половину квартиры.
Если будут дополнительные вопросы, буду рад помочь.
Есть практика по подобным делам.
07.03.2024, 18:13
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте!
Имущество переходит тем, кто указан в завещании, то есть племянникам.
Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста 
07.03.2024, 17:44
Здравсвуйте!
Если в договоре дарения НЕТ условия о "возврате" недвижимости пережившему дарителю (отмена дарения на этом условии - смерть одаряемого, п.4 ст.578 ГК РФ), то, - недвижимость наследуется племянниками (по завещанию), мать умершей может иметь право ТОЛЬКО на обязательную долю, если является пенсионеркой/инвалидом (ст.1149 ГК РФ).
07.03.2024, 17:51
Оценка автора вопроса:
В договоре есть пункт, о том что при смерти одариваемого, квартира возвращается дарителю.
07.03.2024, 18:02
В таком случае, дарение отменяется и собственником квартиры становиться мать умершей.
07.03.2024, 18:14
Оценка автора вопроса:
Анна, так Вам ответили. "Если есть" такое условие, то нужно оформить "обратный" переход права собственности. И квартира НЕ войдет в наследственную массу.
07.03.2024, 18:14
Оценка автора вопроса:
Разумеется племянникам, если в договоре дарения нет оговорки о том, что в случае смерти одаряемого ранее дарителя договор дарения отменяется.
07.03.2024, 18:08
Оценка автора вопроса:
Если в договоре дарения было прописано условие о праве Дарителя отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого, то Дарителю (матери) нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о государственной регистрации права. К заявлению нужно приложить договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти Одаряемого.
В таком случае квартира перейдет обратно к Дарителю (матери).
Но написать такое заявление необходимо до истечения шести месяцев со дня смерти Одаряемого (дочери), иначе придется обращаться в суд.
07.03.2024, 18:23
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
36
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности выкупа долей у несовершеннолетних племянников - решение опекунского совета и проблема с продажей квартиры
Как прописать несовершеннолетних племянников в государственной квартире?
Шансы несовершеннолетних племянников и дочери на наследство от умершего совладельца и умершего дяди
Недобросовестный наследник? Отец оставил завещание племяннику, не приезжавшему и не выполнявшему обязанности
Вопрос выплаты материнского капитала при наличии несовершеннолетних племянников в договоре купли-продажи
Умершая мать оставила завещание племяннику, которого сын не видел 5 лет и о местонахождении которого не знает
Я написал завещание племяннику на дом. В случаи смерти собственника моя семья может претендовать на долю в этом доме. Спасибо.
Вопрос об обязательной доле в наследстве - Что делать, если есть завещание племяннику?
Кто будет наследником моей квартиры? У меня два сына, внучка, правнучка, сестра, племянники Завещание я не оформляла, надо ли?
Я пенсионер работал в полиции, моя мама оставила завещание племяннику (внуку) как мне оспорить завещание?!
Оспоримость завещания пенсионерки - доверенность, под давлением и полное завещание племяннику - анализ законности
Брат погибшего подал иск о праве собственности на дом и лишении несовершеннолетних племянников наследства
Квартира приватизирована на меня и на двух моих несовершеннолетних племянников, могу ли я продать свою долю квартиры?
Переоформление квартиры по дарственному завещанию - несовершеннолетние племянники и льготы для инвалида 3 группы
«Возможность прописать несовершеннолетних племянников в комнате общежития размером 19 кв. м.»
Выписка несовершеннолетних племянников из частного дома - права и возможности при нахождении в разных регионах
Можно ли заложить долю в квартире, если есть долевые части у двух несовершеннолетних племянников? Спасибо.
Если я пропишу у себя несовершеннолетних племянников, чем меня это обременяет?
Как выписать несовершеннолетних племянников из моей квартиры, где они не проживают и их мать не оплачивает коммунальные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут