LSN Messenger
Находка, 09.03.2024, 09:05

Проблемы с соседями - как заставить привести свою часть дома в порядок?

Вопрос №23694521 из г. Владивосток
опубликован 09.03.2024, 09:05
Многодетная семья проживает в доме на двух хозяев, у каждого свой отдельный вход, дом блокированной застройки. Соседи много лет не живут в своей части дома и никак не содержат своё имущество. Фундамент начал разрушаться, часть дома не отапливается, полов нет, огород зарос высокой травой, и много мусора и хлама. Есть опасения, что из за того, что разрушения потянут за собой и нашу половину дома. Стена, общая с соседями постоянно покрывается чёрным грибком. Вопрос: как можно обязать соседей привести свою часть дома в порядок, если соседи выставили её на продажу очень дорого и сами ничего не делают?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Никак. Теоретически, можно только предъявить убытки (в Вашем случае это затраты на устранение нанесённого Вам такими действиями/бездействием ущерба). Но для этого придётся доказать не только размеры ущерба, но и то, что он причинен именно действиями (бездействием) соседей.

09.03.2024, 09:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!!!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

У Вас, Ольга Николаевна, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

09.03.2024, 09:12

Нужно доказать причинную связь возникновения у вас грибка от содержания соседнего жилого помещения и предъявить иск на убытки. При таком раскладе соседи продадут вам свою часть дома за бесценок

09.03.2024, 09:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подай исковое заявление в суд об обязании произвести ремонт определить в суде сумму ремонта смету и в решении суда будет указано о том что если они ремонт не производят в течение месяца то с них взыскивается сумма на ремонт с правом производстве ремонта истцу

09.03.2024, 10:08

Обязать их через суд привести в порядок свое имущество. Без суда никак, только переговоры.

09.03.2024, 10:26

На основании ст. 15 ЖК РФ (пункт 6) ваш дом является многоквартирным.

На основании ст. 36 ЖК РФ крыша, несущие стены и фундамент являются общим вашим имуществом с соседями.

На основании статей 30 и 39 ЖК РФ соседи (как и вы) ОБЯЗАНЫ нести бремя содержания общего имущества, в том числе поддерживать его в пригодном для эксплуатации состоянии и выделять деньги на его ремонт.

Поэтому:

а) Составляйте смету ремонта дома;

б) Предъявляйте смету соседям и требуйте внесения половины суммы на ремонт;

в) В случае отказа обращайтесь в суд:

Обращаю ваше внимание, что ремонт фундамента только с вашей стороны (или только с их стороны) также является ремонтом имущества общего пользования, поэтому вы несете эти расходы пополам с соседями.

09.03.2024, 12:17

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 641 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 684 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских