Можно ли в начале ремонта или вовремя ремонта подать документы на разрешение перепланировки?
опубликован 09.03.2024, 14:50
Да, можно.
Статья 26 Жилищного кодекса Российской Федерации
Переустройство и перепланировка жилого помещения
Переустройство жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его площади, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
До начала переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязаны направить в орган местного самоуправления уведомление о начале работ по переустройству и (или) перепланировке. Форма уведомления утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В случае, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения затрагивает несущие конструкции здания, а также сети инженерно-технического обеспечения, к уведомлению прилагаются проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и техническое заключение о состоянии конструкций несущих стен, плит перекрытий, а также о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки.
Орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления о начале работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки или об отказе в согласовании.
Таким образом, из данной статьи следует, что Вы можете подать документы на разрешение перепланировки до начала ремонта или во время ремонта. Однако, если перепланировка затрагивает несущие конструкции здания или сети инженерно-технического обеспечения, то к уведомлению необходимо приложить проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, можно. На составление проекта и его согласование ремонт помещения не влияет (если возможно проводить замеры).
В соответствии со ст 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Таким образом, перед началом переустройства сначала нужно получить решение органа местного самоуправления.
Можно - если что в суде решиться вопрос.
ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
...
Да, в начале ремонта или вовремя ремонта можно подать документы на разрешение перепланировки. Для этого необходимо обратиться в местный орган самоуправления или в архитектурное управление, предоставив им проект перепланировки и все необходимые документы.
Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Статья 26 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что для проведения перепланировки необходимо получить разрешение от органа местного самоуправления. Для этого необходимо предоставить проект перепланировки, подготовленный специализированной организацией, а также другие документы, предусмотренные законодательством.
Статья 27 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на перепланировку, если проект не соответствует требованиям законодательства или если перепланировка может привести к ухудшению условий проживания или нарушению прав и законных интересов других лиц.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность перепланировки/ремонта в квартире без согласия со вторым собственником в случае отсутствия необходимости
Как защитить свои права при дележе коммунальной квартиры - вопросы ремонта, перепланировки и приобретения дополнительных комнат
Влияет ли военная ипотека на возможность перепланировки ремонта за счет материнского капитала?
Поделение приватизированной квартиры с учетом ремонта, перепланировки и прописки детей
Я обратился в магазин где покупал и в сервис центр для подмены вовремя ремонта.
Какой мощности перфоратора можно использовать вовремя ремонта квартиры.
Что делать, если техника не вернулась из гарантийного ремонта вовремя - опыт пользователей
На какое время я могу отключить воду вовремя ремонта?
Продажа квартиры после капитального ремонта - перепланировка или нет?
Возможна ли перепланировка ремонта за счет материнского капитала в доме, приобретенном по военной ипотеке?
Требуются документы на разрешение перепланировки квартиры в высотном доме - какие действия?
Как сдать документы на разрешение перепланировки в комнате, если один из собственников не может присутствовать?
Процесс восстановления первоначальной планировки квартиры после перепланировки - разрешение, необходимые документы и контакты
Перечень документов для подачи на разрешение перепланировки в нежилом здании и регулирующий их регламент
Не подали вовремя документы на продление рвп, что нам грозит?
Определение момента начала ремонта телефона в соответствии с условиями страхового договора
Я инвалид детства, сейчас в положении, не успела подать вовремя документы о смене фамилии, хотят наложить штраф.
Разрешение перепланировки квартиры в панельном многоэтажном доме и отказ по причине статьи ЖК РФ - где искать правду?
Сроки начала ремонта автомобиля в страховой компании Согласие после обращения 29 мая 2014 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут