Банк и брачный договор - что нужно знать перед оформлением?

Хотим заключить брачный договор, с мужем, до развода. Чтобы ипотечная квартира записанная на мне так и осталась, чтобы ипотеку не поделили на обоих. Обратились к нотариусу, они потребовали согласие от банка. Банк выслал это: О заключении брачного договора Настоящим письмом ПАО Сбербанк (далее – Кредитор) сообщает, что в соответствии с ч.1 ст.46 Семейного кодекса Российской Федерации супруг, являющийся заемщиком/созаемщиком по кредитному договору, обязан уведомлять своего кредитора о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Требование о предоставлении письменного согласия кредитора в указанной статье отсутствует. Уведомляем, что информация о заключении Вами брачного договора принята к сведению. При этом обращаем внимание, что Кредитор вправе потребовать изменения условий или расторжения заключенного между Кредитором и Вами договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. При необходимости изменения состава должников по Кредитному договору №119400041 от 14.08.23 г. и/или собственников объекта недвижимости, оформленного в залог в пользу Кредитора, после заключения брачного договора Вам необходимо обратиться в ПАО Сбербанк для получения отдельного согласия. Решение о возможности изменения будет принято Кредитором на основе предоставленных сведений и документов на момент обращения. Нотариус, предупредил, что банк может вообще после оформления брачного договора, анулировать ипотеку, правда ли это? И как без согласия банка заверить брачный договор?