Можно ли оформить земельный участок в частную собственность при наличии доли в наследуемом доме?

Вопрос №2371254 из г. Соль-Илецк
опубликован 18.04.2013, 11:49

Имею 2/3 доли в наследуемом частном доме, дом стоит на учаске земли в 6 соток. Из кадастровой выписки о земельном участке /выписка из государственного кадастра недвижимости/ в графе правообладатель записан я т.е мое фамилие и мои инициалы, а в графе вид права написано собственность. Вопрос могу ли я эту землю оформить в частную собственность если дом находится в долях.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Николай, земельный участок у Вас в собственности, но в сособственники дома имеют право на долю и земельного участка соразмерно своей доле в праве собственности на дом

Земельный кодекс рф

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

18.04.2013, 11:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

не совсем понятно, т.к. вы пишите, что в кадастровой выписке вы уже являетесь собственником, о чем тогда речь? когда вы получили дом в наследство по долям, почему сразу и земля , согласно ст.35 зк рф не оформили? уточните ....

18.04.2013, 11:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста