Как получить доступ к приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок после смерти собственника?
Вопрос №23715364
из г. Екатеринбург
опубликован 15.03.2024, 00:20
опубликован 15.03.2024, 00:20
Ребенок был прописан с отцом в приватизацированой квартире, отец собственник он умер. Когда квартиру вскрывала полиция меня на месте не было, были его бывшая жена и дочь от первого брака, ключи отдали им. Сейчас доступа в квартиру нет, ключи не отдают. В право наследования дочь еще не вступила. Получается, что в квартире прописан мой несовершеннолетний сын (не собственник). Кто имеет право доступа в квартиру до вступления в наследство? Могу ли я приехать и просто поменять замок и забрать себе ключи.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения, в наследство не вступают, его принимают. Одним из двух способов, указанных в п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ (заявлением нотариусу или фактическими действиями). И только ДО (а не после) истечения срока на принятие наследства (в Вашем случае это 6 месяцев) можно принять наследство. После - уже будет пропущен срок и его надо восстанавливать. После просто оформляют наследство документально в собственность, но по закону (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) принятое наследство считается собственностью наследников с даты открытия наследства (в Вашем случае с даты смерти отца ребенка).
И Ваш ребенок, и дочь от первого брака вправе входить в квартиру уже сейчас. Можете требовать ключи (иногда для документального подтверждения можно ценным письмом отправить требование), а если откажут - иск в суд.
А самовольный взлом замков может быть расценен как ст. 330 УК РФ, такое нередко бывает. Плюс еще в таких случаях что-то "пропадает" ценного из квартир, возбуждают дела по краже. Рекомендую делать все с опытным в таких делах юристом, для которого подобная ситуация уже не первая.
15.03.2024, 00:53
Оценка автора вопроса:
Старшая дочь не приняла еще наследство, документы она не подавала, в квартире она не прописана. Как она может заходить в квартиру и пользоваться имуществом которое ей еще не принадлежит?
15.03.2024, 20:39
Вы ошибаетесь. Наследство принадлежит наследникам с момента его открытия - смерти наследодателя.
Она может.
И вы тоже, как законный представитель несовершеннолетнего.
Не пропустите срок - 6 мес.!
15.03.2024, 20:46
Оценка автора вопроса:
Хорошо, получается коммунальные платежи оплачиваются а равных долях?
15.03.2024, 20:51
Получается, да!
15.03.2024, 20:52
Оценка автора вопроса:
Старшая дочь не приняла еще наследство, документы она не подавала
Евгения, очень внимательно перечитайте мой ответ. Подача документов - это только первый из двух способов принятия наследства. А дочь приняла наследство вторым способом - вселилась в квартиру наследодателя.
Рекомендую Вам с юристом по наследству отстаивать права сына, пока не поздно.
15.03.2024, 23:39
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779.
15.03.2024, 00:28
Здравствуйте ребёнок имеет право заходить и там жить
15.03.2024, 20:52
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Елена.
Направьте претензию двум наследникам с требованием передать вам экземпляр ключей от квартиры.
Если не передадут, вы как законный представитель наследника, имеете право доступа в эту квартиру, с целью соблюдения сохранности, тем более сын в ней зарегистрирован. Поэтому можете сами поменять замок.
С уважением.
15.03.2024, 21:14
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Борьба за наследство - кто имеет право на имущество французского гражданина в Беларуси и Франции?
Кто имеет право на наследство квартиры от умершего отца - проблема раздела между детьми из разных браков
Наследники долей детей в приватизированной квартире - кто имеет право на наследство?
Кто имеет право на бесплатное вступление в права наследства?
Судебный спор о наследстве - кто имеет право на долю дома после смерти матери?
Вступление в права наследства - кто имеет право на дом и что делать в случае отсутствия вступления в наследство
Наследство квартиры - кто имеет право на доступ и что делать в ситуации, когда квартира не продается?
Супружеские права при оформлении дарственной на квартиру - кто имеет право на долю от продажи?
Получение доли наследства - кто имеет права на дом в случае отказа других наследников?
Правда ли что, если я в разводе то на совместно нажитое имущество при вступлении в наследство имеет право только мой ребенок.?
Кто имеет право доступа к квартире во время развода - факты и законы
Право на приватизацию квартиры - кто имеет право и что происходит в случае добавления новых прописанных лиц
У меня умерла жена в 2010 г.У нее есть дочь от первого брака, 31 год.
Квартира в наследство - кто имеет право на наследство от отца?
Кто имеет право доступа к квартире - адвокаты в диалоге
Бывшая жена и новый сожитель живут в моей квартире - кто имеет право на ее разделение после 5 лет развода?
Каковы мои права на наследство, сроки вступления в наследство и оплата процедуры вступления в наследство?
Проблема наследования квартиры - кто имеет право наследовать и какие возможны споры?
Квартира, приобретённая с маткапитала - кто имеет право доступа и контроля?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут