Порядок регистрации права собственности при оплате квартиры до перехода права собственности - обязательно ли?

Иногда просят расписку или чек и акт приема передачи жилого помещения

"без идеи" - деньги на момент регистарции сделки должны быть переданы покупателю - в противном случае сделка недействительная

В договоре купли продажи недвижимого имущества, должно быть указано: сумма, порядок и сроки расчетов. Если срока расчета не указано, в Росреестре зарегистрируют обременения: ипотека в силу закона. Которую потом придется снимать.

Поэтому в МФЦ требует подтверждение расчетов, если расчеты после, значит не надо предоставлять подтверждающих документов.

Здравствуйте. В первую очередь - это не МФЦ от Вас требует данные сведения, а государственный регистратор Росреестра. Именно он проводит правовую экспертизу представленных документов и отвечает за внесение сведений в ЕГРН о регистрации перехода права. По существу Вашего вопроса, дело в следующем. Есть существенные условия договора (ст. 432 ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Обычно, факт передачи денежных средств для регистрации отражается либо в самом договоре, отдельным пунктом, либо в Акте приема-передачи недвижимости (что чаще всего). Т.е., если регистратор не увидит всех документов о том, что условия договора исполнены в полном объеме, он просто приостановит государственную регистрацию в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости".

Акт приёма-передачи квартиры можете Приобщить к договору

Спрашивают, потому что в силу закона если нет оплаты квартира остается в залоге у продавца....Залог снимается после оплаты... (ипотека в силу закона)...

то есть квартиру вы отдали, оплаты еще нет, она перешла в собственность покупателя....