Оплата задатка и агентской комиссии при оформлении ипотеки - что нужно знать

Вопрос №2372688 из г. Москва
опубликован 18.04.2013, 23:29

Решили оформлять ипотеку и сейчас ищем квартиру. Риэлтор, который занимается нашей сделкой, просит внести задаток 30 000 рублей и заключить договор. Оставшуюся агентскую комиссию нужно будет внести за день до заключения сделки. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Это его кусок хлеба. Он ставит условия. Закон такие вопросы не .регламентирует. Ищите другого с другими условиями. Это РЫНОК

18.04.2013, 23:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Вообще это обычная практика. Ничего неправомерного в этом нет. Более того, 30 тыс не такая уж и большая сумма для задатка. Сейчас риэлторы по вопросам приобретения жилья без предоплаты не работают.

18.04.2013, 23:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кривцов Андрей Александрович

Юрист из города Пушкино, стаж 9 лет

5.0 67 отзывов

Задаток - это часть суммы для обеспечения реализации обязательства. Он (задаток) ничего общего не имеет с комиссионным вознаграждением агента. Задаток может требовать лишь другая сторона в обязательстве. То есть, задатком, в договоре ипотеки может являться первоначальный взнос для предоставления кредита на покупку жилья. Проще говоря, это требование банка о первоначальном взносе. Я, как правило, не рекомендую своим клиентам вносить деньги в подобных случаях, в качестве предоплаты. Это немножко многовато для простого поиска квартиры риэлторами. Ведь могут и нет найти... Но, так же, следует иметь ввиду, что каждый случай индивидуален.

Удачи.

18.04.2013, 23:55

Спросить юриста