Как разделить имущество во время развода, когда квартира находится в ипотеке - практический гид

Вопрос №23728354 из г. Москва
опубликован 19.03.2024, 10:06

Я хочу развестись с мужем. У нас есть совместно нажитое имущество машина, квартира и дача. Муж отказывается делить и сказал, что оставит голой, так как сможет доказать, что платил за квартиру он. Квартира у нас еще в ипотеке, там осталось меньше 500 000 р платить. Нужно подавать иск в суд, но как будет делиться имущество, особенно квартира, которая находится в ипотеке, мы же не сможем пока её продать, чтоб поделить.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

"Разделы" ипотечных кватир - непростой вопрос. Дача, машина делится пополам, если приобретены на совместные ДС, а совместные ДС - это все ДС, которые поступали в бюджет семьи (з/п, %% от вкладов и т.п.), даже, если один из супругов НЕ работал (по уважительной причине), или получал в разы меньше, чем другой супруг. Не является совместным иуществом, в том числе, и ДС, если они получены в дар, по наследству, приобретены ДО брака. С.ст.34, 36 СК РФ.

Долги супругов тоже можно признать общими. Ипотека - совмесное "имущество/обязательство". Долг можно "поделить" пополам, соответственно, но изменять кредитное обязательство как таковое нельзя (в общем смысле). В общем, вопрос непростой, это нужно разбирать с юристом.

Касательно машины, дачи, то есь правовая возможность, несмотря на то, что они нажиты в браке, и суд "поделит" пополам, признать право на дачу/машину за кем-то одним (опять же, непростой вопрос, это юист должен разобрать), а 2-му присудить получение компенсации в размере 1/2 от рыночной стоимости объекта.

19.03.2024, 10:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут