Перспективы взыскания коммунальных платежей и капитального ремонта в процессе регресса - рассмотрение возможных действий и оснований.

Здравствуйте, уважаемый Сергей !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.

Во-первых, судя по вашей слишком краткой информации в этом юридическом вопросе, ваша бывшая невестка проживает со своими несовершеннолетними детьми (вашими внуками) в вашей собственной квартире и не оплачивает за себя и детей в этой квартире за коммунальные услуги, хотя она обязана это делать согласно статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

При этом Вы ничего не пишите о своем сыне (проживает он в вашей квартире, зарегистрирован он в вашей квартире и т.д.), который является отцом ваших внуков.

Во-вторых, взыскать с бывшей невестки плату за капитальный ремонт в вашей собственной квартире через суд Вы не сможете, т.к. взносы на капитальный ремонт дома согласно статей 154, 158 Жилищного кодекса РФ обязаны платить ежемесячно собственники жилья, а не граждане, которые зарегистрированы в жилых помещениях собственников.

В-третьих, в данном случае, если ваша невестка не платила за себя и за детей в вашей квартире за коммунальные услуги, то Вы вправе после оплаты в своей квартире за всех солидарных должников (статья 31 ЖК РФ) за коммунальные услуги обратиться в суд на основании статьи 325 Гражданского кодекса РФ и на основании статей 80, 60, 61 Семейного кодекса РФ с регрессным иском о взыскании с бывшей невестки и со своего сына часть платы за коммунальные услуги за вычетом доли, падающей на Вас, как собственника этой квартиры.

Смотрите разъяснение Верховного Суда РФ по этому вопросу в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении".

Статья 1102 Гражданского кодекса РФ о возврате неосновательного обогащения в данном случае не может быть применена Вами.

В-четвертых, Вы уже пытались самостоятельно выселить через суд свою бывшую невестку со своими внуками из своей собственной квартиры.

Надеюсь, что это Вас хоть чему-то научило, а именно, по таким серьезным жилищным делам без помощи юриста, специализирующегося по жилищным спорам, рискованно экспериментировать в судах.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на разъяснения Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 на ваш юридический вопрос № 23737168 было для Вас полезным.