Вопрос задатка при досрочном расторжении предварительного договора купли-продажи - противоречие с законом или допустимая практика?
Вопрос №23747564
из г. Петрозаводск
опубликован 25.03.2024, 13:11
опубликован 25.03.2024, 13:11
Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком, покупатели передумали заключать сделку. Можно ли сторонам расторгнуть пред. Договор по письменному соглашению, предусмотрев в нем, что задаток подлежит полностью удержанию продавцом? Это не будет противоречить п. 1 ст. 381 гк рф? "1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен." В данной норме указано, что при прекращении обязательства по соглашению задаток подлежит возврату.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязательства нарушены покупателем, который отказывается заключать сделку, а не по соглашению сторон. Имеете право не возвращать задаток.
25.03.2024, 13:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно так сделать.
С уважением.
25.03.2024, 13:14
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Решил купить квартиру, внес продавцу задаток в размере 40 т. р. (письменное соглашение о задатке) Был оформлен ипотечный кредит.
Заработная плата указанная в трудовом договоре полностью подлежит выплате НДФЛ?
Какая сумма будет учитываться на суде при невыполнении обязательств продавцом - задаток или сумма взятая под проценты в банке
Право продавца на удержание задатка при отсутствии договора купли-продажи недвижимости.
Как вернуть деньги за отмененную покупку котенка - правомерно ли удержание задатка по договору купли-продажи?
Оформили соглашение задатка если не оформляли предварительный договор можно расторгнуть соглашение задатка.
Риелтор не проверил дом на наличие ареста - продажа отменена, вернуть задаток полностью?
Кто оплачивает договор задатка - продавец или покупатель.
Кто берет задаток продавец или риэлтор.
Заключили предварительный договор, отдали задаток продавцу.
Какова минимальная сумма, подлежащая удержанию по судебному решению о выплате детского денежного содержания?
Незаконное удержание задатка при невыполнении кадастровых работ - что делать?
Мы внесли задаток за дом, и не смогли набрать остальную сумму, возвращается ли задаток полностью?
Должны ли риэлторы вернуть задаток полностью или за ислючением оплаты справок для офотрмления купли-продажи?
Вопросы залога при отсроченной оплате и возможность его удержания продавцом в случае отказа покупателя
Вопрос об удержании задатка при расторжении договора строительного подряда без юридических оснований
Просроченный договор о задатке - Продавец отказывается вернуть задаток, покупатель пострадал от задержки.
Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть.
Право на удержание задатка по договору купли-продажи прихожей по индивидуальному проекту при отказе клиентов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут