Как оформить продажу доли в квартире при уходе собственника на СВО и возможные сложности в будущем
Вопрос №23750134
из г. Самара
опубликован 26.03.2024, 09:56
опубликован 26.03.2024, 09:56
Планируем купить квартиру, но один из её собственников уходит на СВО (так же собственник супруга и несовершеннолетний ребенок) и оставляет доверенность своей маме с правом подписи на продажу своей доли, но вопрос как потом его выписать из квартиры, мало ли пропадет безвести или погибнет, какие возможны в будущем с этим сложности? И как правило все оформить?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пусть выписывается сейчас, заключите предварительный договор на 10 дней: с условием его выписки за неделю. Потом на сделку.
26.03.2024, 10:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Лучше все таки приобретать квартиру без зарегистрированных в нейц лицах. С иными лицами проблем не будет, а вот с военнослужащим вполне вероятно.
26.03.2024, 09:57
в судебном порядке. либо пусть снимается с регистрации самостоятельно пока не убыл на СВО.
26.03.2024, 09:58
Уходит через два дня, не успевает говорит, не выписывается сейчас, мотивируя что и приписной и разреш на оруж, все оформлено на этот адрес, что долго всё это переоформлять, а будут ли проблемы после сделки, если мы сразу подадим иск в суд, чтоб его выписали
26.03.2024, 13:01
подать иск вы сможете только после регистрации права собственности.
26.03.2024, 13:22
Если сделайте решена сторонами, пусть прекратит регистрацию и оформит её в др.месте заблаговременно перед уходом на СВО
26.03.2024, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
По суду сможете его снять с учёта.
26.03.2024, 10:03
Через суд сможете выписать.
26.03.2024, 10:12
Проблемы не должно быть, если в доверенности будут указаны соответствующие полномочия, ст. 185 ГК РФ.
А регистрацию в адресе прекратите на основании решения суда как утратившего право пользования жилым помещением.
Если нужна помощь в подготовке иска в суд, пишите юристу в личные сообщения.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
26.03.2024, 14:11
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как безопасно получить задаток при продаже квартиры, где есть собственник несовершеннолетний ребенок (14 лет)
Несовершеннолетний собственник и его родитель готов
Особенности приобретения дома по договору купли-продажи в случае, когда один из собственников - несовершеннолетний ребенок
Начисление пени на несовершеннолетних собственников квартиры - правомерно или нет? Рассмотрение иска без начисления пени в суде
Можно ли получить какую либо компенсацию за згорешую квартиру где собственник несовершеннолетний ребёнок.
Является ли супруга собственником квартиры если она приобретена в совместном браке, но оформлена только на мужа.
Нужна ли доверенность на авто при пересечении границы с абхазией если собственник собственник супруга, но она является пассажиром
Порядок оформления приватизированной квартиры после смерти одного из собственников (супруга)
Каковы шансы быть прописанными в квартире площадью 18 квадратных метров для семьи из пятерых человек?
Возможно ли выписать совершеннолетних детей собственника из квартиры, когда в ней прописаны их отчим
Ребенок несовершеннолетний собственник квартиры хочу продать нужно ли брать разрешение у бывшего мужа.
Вопрос: Я не собственник (собственник супруг) могу ли присутствовать на общем собрании собственников МКД.
Как продать дом по наследству без согласия матери, если один из собственников - несовершеннолетний ребёнок?
Можно ли приватизировать земельный участок без согласия супруга? Собственник супруга.
Сосед сверху затопил туалет, но он не собственник квартиры. Собственник его сын. На кого подавать в суд.
Хочу купить квартиру, но собственник несовершеннолетний ребёнок, как себя обезопасить?
Когда заключать договор задатка по уплате долга за квартиру
Ребенок-собственник квартиры. Родители имеют право прописаться в эту квартиру?
Как правильно купить квартиру с несовершеннолетним собственником чтоб не обманули?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут