Как оформить продажу доли в квартире при уходе собственника на СВО и возможные сложности в будущем
Вопрос №23750134
из г. Самара
опубликован 26.03.2024, 09:56
опубликован 26.03.2024, 09:56
Планируем купить квартиру, но один из её собственников уходит на СВО (так же собственник супруга и несовершеннолетний ребенок) и оставляет доверенность своей маме с правом подписи на продажу своей доли, но вопрос как потом его выписать из квартиры, мало ли пропадет безвести или погибнет, какие возможны в будущем с этим сложности? И как правило все оформить?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пусть выписывается сейчас, заключите предварительный договор на 10 дней: с условием его выписки за неделю. Потом на сделку.
26.03.2024, 10:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Лучше все таки приобретать квартиру без зарегистрированных в нейц лицах. С иными лицами проблем не будет, а вот с военнослужащим вполне вероятно.
26.03.2024, 09:57
в судебном порядке. либо пусть снимается с регистрации самостоятельно пока не убыл на СВО.
26.03.2024, 09:58
Уходит через два дня, не успевает говорит, не выписывается сейчас, мотивируя что и приписной и разреш на оруж, все оформлено на этот адрес, что долго всё это переоформлять, а будут ли проблемы после сделки, если мы сразу подадим иск в суд, чтоб его выписали
26.03.2024, 13:01
подать иск вы сможете только после регистрации права собственности.
26.03.2024, 13:22
Если сделайте решена сторонами, пусть прекратит регистрацию и оформит её в др.месте заблаговременно перед уходом на СВО
26.03.2024, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
По суду сможете его снять с учёта.
26.03.2024, 10:03
Через суд сможете выписать.
26.03.2024, 10:12
Проблемы не должно быть, если в доверенности будут указаны соответствующие полномочия, ст. 185 ГК РФ.
А регистрацию в адресе прекратите на основании решения суда как утратившего право пользования жилым помещением.
Если нужна помощь в подготовке иска в суд, пишите юристу в личные сообщения.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
26.03.2024, 14:11
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как безопасно получить задаток при продаже квартиры, где есть собственник несовершеннолетний ребенок (14 лет)
Несовершеннолетний собственник и его родитель готов
Особенности приобретения дома по договору купли-продажи в случае, когда один из собственников - несовершеннолетний ребенок
Начисление пени на несовершеннолетних собственников квартиры - правомерно или нет? Рассмотрение иска без начисления пени в суде
Можно ли получить какую либо компенсацию за згорешую квартиру где собственник несовершеннолетний ребёнок.
Является ли супруга собственником квартиры если она приобретена в совместном браке, но оформлена только на мужа.
Нужна ли доверенность на авто при пересечении границы с абхазией если собственник собственник супруга, но она является пассажиром
Порядок оформления приватизированной квартиры после смерти одного из собственников (супруга)
Каковы шансы быть прописанными в квартире площадью 18 квадратных метров для семьи из пятерых человек?
Возможно ли выписать совершеннолетних детей собственника из квартиры, когда в ней прописаны их отчим
Ребенок несовершеннолетний собственник квартиры хочу продать нужно ли брать разрешение у бывшего мужа.
Вопрос: Я не собственник (собственник супруг) могу ли присутствовать на общем собрании собственников МКД.
Как продать дом по наследству без согласия матери, если один из собственников - несовершеннолетний ребёнок?
Можно ли приватизировать земельный участок без согласия супруга? Собственник супруга.
Сосед сверху затопил туалет, но он не собственник квартиры. Собственник его сын. На кого подавать в суд.
Хочу купить квартиру, но собственник несовершеннолетний ребёнок, как себя обезопасить?
Когда заключать договор задатка по уплате долга за квартиру
Ребенок-собственник квартиры. Родители имеют право прописаться в эту квартиру?
Как правильно купить квартиру с несовершеннолетним собственником чтоб не обманули?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут