Возможно ли арендовать отгороженное помещение в коммунальной квартире?
Вопрос №2376277
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.04.2013, 15:57
опубликован 21.04.2013, 15:57
Я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие), являюсь собственником одной комнаты. На лестничной площадке имеется отгороженное помещение. Со слов соседа сказано, что он арендует это помещение у КУГИ. Возможно ли это? Если помещение является нежилой общей долевой собственностью.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у КУГИ на эту площадку зарегистрировано право собственности, тогда можно.
НО:
Статья 36 Жилищного кодекса РФ.. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Т.е., судя по всему, КУГИ на непонятных основаниях завладело правом собственности на общее имущество жильцов.
Все эти обстоятельства можно установить в суде путем, например, подачи иска об признании незаконной регистрации права собственности КУГИ на места общего пользования. Потому что добровольно, ни сосед не освободит площадку, ни, тем более, КУГИ не откажется от права собственности.
Вариантов выяснения вопросов по вашей проблеме много.
21.04.2013, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если КУГИ предоставлено право распоряжения данным помещением, тогда это возможно.
21.04.2013, 16:03
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать, что комната в бывшем общежитии является коммунальной?\nКак присвоить комнате статус комнаты в коммунальной квартире?
Продажа смежных комнат по отдельности в коммунальной квартире - возможности и ограничения
Статус коммунальной квартиры коридорного типа - законно ли приватизировать комнату в бывшем заводском общежитии?
Как правильно разделить комнаты в коммунальной квартире с целью последующей продажи?
Процедура уведомления собственников помещений в здании общежития при приобретении комнаты
Владение коммунальной квартирой с кадастровыми номерами - вопросы и ответы
Снят статус общежития, приватизирована комната - какой статус имеем по жилищному законодательству?
Возможности перевода одной из комнат в нежилое помещение и преграды на этом пути
Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут