Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Пенза, 31.03.2024, 17:57

Как решить конфликт с соседом по даче из-за поставленного забора и вмятого Профлиста - практические советы

Вопрос №23766897 из г. Пенза
опубликован 31.03.2024, 17:57
Сосед по даче построил 2 х этажный дом плюс чердак. Со второва этажа окна смотрят на мой участок, как то не очень приятно. У дома есть пристройка баня, у кт сход крыши направлен на мой участок. Осенью я попросила поставить на пристрой и баню снегозадержатель, он отказался, т к поставила между нами забор из Профлиста. Сегодня заметила, что после зимы, когда сошёл снег с его крыши, естественно был вмят мой забор. Переживания не с проста. Так как между его пристройкой, баней и моим забором расстояние меньше 1 метра, также и дом находится мене 2 метров от моего забора. Что в этом случае делать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Гражданский кодекс РФ, статья 263: Собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Градостроительный кодекс РФ, статья 30: Минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве объектов капитального строительства должны быть не менее 3 метров.

Действия:

Поговорите с соседом: Попробуйте решить вопрос мирным путем. Объясните ему, что его действия нарушают ваши права и попросите устранить нарушения.

Обратитесь в местную администрацию: Подайте заявление в администрацию с просьбой провести проверку и принять меры. В заявлении изложите суть проблемы, приложите фотографии и другие доказательства нарушений.

Обратитесь в суд: Если администрация не приняла мер или сосед не устранил нарушения, вы можете обратиться в суд с иском о признании действий соседа незаконными и требованием устранить нарушения.

31.03.2024, 18:06
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Чтобы бред не проходил так успешно - процитирую реальную норму, о которой в первых строках ответа

ГК РФ Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

А слова в иной статье -

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

31.03.2024, 19:25

Консультация Шмита А.А. сгенерирована нейросетью.

В статье 30 Градостроительного кодекса РФ ничего не сказано о расстоянии в 3 метра, то есть юрист распространил недостоверную информацию.

В статье 263 ГК РФ ничего нет о требовании устранять нарушения прав.

31.03.2024, 19:59

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Согласно ч 3 ст 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Для фиксации повреждений ограждения необходимо вызвать участкового на основании ст 12 ФЗ РФ о полиции. Далее обращайтесь в суд с иском о взыскании причиненного вреда (восстановления ограждения, либо взыскании денежной компенсации на восстановление).

31.03.2024, 18:18
Оценка автора вопроса:

Обратитесь в суд с иском о устранении недостатков

31.03.2024, 18:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подайте письменную претензию соседям об устранении нарушении ваших прав.

Если вопрос решён не будет решён, тогда обращайтесь с иском в суд.

Истец вправе требовать устранения нарушения прав и взыскать свои убытки.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

- см. ст. 263, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

31.03.2024, 18:45
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Расстояние от бани до забора и границы участка соседа Строительные нормы и правила (СНиП) разрешают ставить парилку или сауну на дистанции 1 метр от межи с соседом, если ограждение не является деревянным. Иначе минимальный отступ увеличивается до 3 метров.

Можно провести проверку со стороны пожарного надзора, если нарушены противопожарные нормы. Фиксация нарушений позволит привлечь соседа к административной ответственности.Можно также обратиться в районную или городскую администрацию. На основании данных проверки муниципалитет обязан принять решение о сносе самовольной постройки.

Если с помощью сотрудников администрации решить проблемы нарушения границ участка не удалось, нужно обращаться в прокуратуру или судебную инстанцию.

Имея на руках необходимые документы, хозяину участка не придется ничего доказывать, суд примет решение на основании заключений органов.

31.03.2024, 18:54
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Иск в суд о возмещении причинённого вреда - ст. 15, ст. 1064 ГК Р, но над доказательной Базой надо поразмыслить - ст. 56 ГПК РФ. Пока надо обеспечить доказательства. Можно пока в полицию заявить о порче имущества противоправными деяниями соседа - пусть проверку проведут в порядке ст. 144 УПК РФ,, требование соседу письменное предъявить и компенсации ущерба. Собирать доказательства и готовиться к иску.

В суде можно ставить вопрос и о сносе самовольных построек - ст. 222 ГК РФ.

31.03.2024, 19:22

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 408 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 678 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 101 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских