Налог при продаже гаража и квартиры - нужно ли дожидаться 5 летнего срока?

Вопрос №23768217 из г. Мурманск
опубликован 01.04.2024, 09:13

07.05.2019 по договору дарения, от отца, мною был получен гараж. Сейчас собрался его продавать. Надо ли мне оплачивать налог после продажи? Или надо дожидаться 5 летнего срока? Так же по договору купли-продажи приобретена была квартира в сент 2019. Это единственное жилье. При продаже квартиры-то же надо дожидаться 5 летнего срока?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65794 отзывa

не надо, так как 3 года прошли.

Единственное жильё, тоже 3 года надо, а потому тоже не платите.

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

01.04.2024, 11:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

По общему правилу продавец платит с продажи квартиры налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если продажа осуществляется до истечения минимального срока владения: 3 года для полученных в дар от близких родственников квартир, 5 лет — во всех остальных случаях. Налог составляет 13% от суммы сделки.

01.04.2024, 09:26

Спросить юриста