Куда обратиться, чтобы сделать межевание? Присутствие мужа обязательно, чтобы продать землю? (замужем)

Вопрос №23772124 из г. Самара
опубликован 02.04.2024, 12:38

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

ВАм в помощь rosreestr.gov.ru

02.04.2024, 20:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

К кадастровому инженеру.

Если земля приобреталась в браке, согласие супруга обязательно (нотариальная форма).

02.04.2024, 12:39

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если речь идет о межевании в связи с разделом земельного участка, то нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал документы отдельно на каждый участок. Если земля приобреталась в браке, то она находится в совместной собственности вашей и мужа, независимо от того, на кого она оформлена, ст. 34 Семейного кодекса. Это значит, что для продажи необходимо либо разделить участок между вами и мужем путем заключения соглашения (ст. 38 Семейного кодекса), либо указать его на стороне продавца в договоре купли-продажи, либо получить нотариальное согласие на продажу. При этом обращаю внимание на то, что при разделе земельных участков срок владения начинает течь заново, а значит, Вам нужно продумать налоговые последствия продажи вновь образованного участка.

02.04.2024, 12:46

Спросить юриста