Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аища

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 09.04.2024, 02:42

Реально ли обжаловать договор-купли продажи по причине заведомо ложной информации?

Вопрос №23791467 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2024, 02:42

Появились новые вводные: Крым, в собственности участок, Земли населенных пунктов, ВРИ - сельхоз. Назначения, 8,2 сотки. По украинскому гос. акту целевое назначение при этом "для ведення особистого пiдсобного господарства", т.е. ЛПХ или ЛКХ. Сам участок, как говорят, СХ-4, т.е. для ведения огородничества и сада. В сельсовете сказали, что сх.назначение и ЛПХ одно и то же и что именно у этого участка нет из подвидов разрешённого использования ничего, что позволило бы строить дом, чтобы мы могли поменять. В выписке ЕГРН обременений не стоит. Но, на сайте Росреестра указано обременение по статье 56. Т.е. не купи я участок, я бы не узнала об этом. 1. Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи участка на этом основании? 2. Как узнать, ошибочно это обременение или нет, так как в сельсовете мне тоже не сказали об этом. 3. Каким образом тогда участок был ЛПХ?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Т.е. не купи я участок, я бы не узнала об этом.

нет, это не так, данные указаны в выписке из ЕГРН, то есть общедоступны.

1.нет.

2.По выписке.

3.ЛПХ не означает, что не может быть обременения по ст.56

09.04.2024, 09:49

Задать вопрос юристу

Аища

Автор вопроса

0 отзывов

Нет в выписке ЕГРН обременений, не указаны они

При заключении договора купли-продажи нотариус проверяет все документы

У меня свежие выписки на руках, не там обременения

09.04.2024, 10:36

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Тогда нет обременений, раз в выписке нет.

09.04.2024, 10:55

Спросить юриста

Аища

Автор вопроса

0 отзывов

Но на сайте Росреестра есть, это и вводит в ступор. При просмотре собственности в личном кабинете указано, что обременение по ст 56, а в том же росреестре на кадастровой карте указано, что обременение по ст 56 отсутствует

09.04.2024, 11:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Задавайте вопрос в Росреестре, почему такая информация разная. Возможно, что информация на публичной кадастровой карте просто не обновлена, неактуальная

09.04.2024, 13:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

обременение могло быть зарегистрировано позже. Возьмите выписку ЕГРН и посмотрите, что за обременение, в чью пользу. И какие ограничения в связи с обременением. Бывает, что может быть ограничение по этажности возводимых зданий. Это к примеру.

09.04.2024, 05:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста