Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 09.04.2024, 18:41

Хочу продать 3/4 доли в квартире нужна помощь в продаже

Вопрос №23793641 из г. Самара
опубликован 09.04.2024, 18:41
Хочу продать 3/4 доли в квартире нужна помощь в продаже
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы и Ваш представитель можете продать свою долю квартиры через один месяц после получения вторым сособственником квартиры вашего уведомления о намерении продать вашу долю за конкретную цену.

Письмо должно быть направлено заказной почтой с уведомлением.

В письме предложите выкупить у вас вашу долю за конкретную цену и предупредите что в случае отказа или неполучения ответа вы продадите долю любому лицу.

Если второй сособственник не получит на почте письмо, то достаточно уведомления почты о том,что адресат не явился на почту для получения письма.

Цена 3/4 доли может быть меньше стоимости 3/4 при продаже всей квартиры.

Вы и представитель при наличии оснований можете подать в суд иск о признании доли 1/4 незначительной, прекращении права на нее и возложении на вас обязанности выплатить второму сособственнику стоимость 1/4 доли.

После этого вы станете собственником всей квартиры и продать ее, получив больше денег за нее.

Расходы на оплату услуг представителя за составление иска суд взыщет с ответчика.

10.04.2024, 07:07
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

В чём именно?

С уважением.

09.04.2024, 18:42

Здравствуйте

Сначала вы должны предложить выкупить вашу долю остальным собственникам.

09.04.2024, 18:43

Вы можете обратиться к адвокату в раздел личных сообщений .

09.04.2024, 18:43

Здравствуйте, вам следует действовать в рамках ст. 250 ГК РФ, предложить письменно о продаже другого собственника, если откажется, то выйти на рынок недвижимости, данная сделка нотариальная, все нужно делать через нотариуса.

09.04.2024, 18:43

Добрый день Мария.

Сначала вам нужно определиться с ценой И обратиться к нотариусу чтобы направить предложение собственнику одной четвёртой доли о продаже ваших долей.

Если собственник не реагирует, то по истечении месяца вы размещаете информацию о продаже трёх четвёртых долей квартиры на сайтах продажи недвижимости города Самары и продаете.

При желании получить дополнительную консультацию обращайтесь в личные сообщения.

С уаажением.

Надеюсь ответ помог.

09.04.2024, 18:48

Обратитесь к любому понравившемуся Вам юристу

09.04.2024, 19:36

Обращайтесь по вопросу к юристам.

Услуга и сопрождение на платной основе.

09.04.2024, 20:11

Здравствуйте, предложение о продаже Вашей доли сособственникам Вы можете отправить без нотариуса обычным письмом с описью вложения.

При составлении письма надо очень подробно указать кому Вы предлагаете выкупить долю в каком имуществе и за какую цену. Обратите внимание, если другой сособственник не выкупит эту долю, то продать Вы сможете свою долю другим лицам, только по цене, не ниже той, которая была указана в письме.

10.04.2024, 06:17

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 476 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 085 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 165 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских