Как ускорить юридический процесс продажи дома, если в нем зарегистрированы несовершеннолетние и другие лица с долей в собственности?

Вопрос №2379726 из г. Казань
опубликован 24.04.2013, 21:25

Хотели купить дом в деревне при разговоре с собственником дома оказалось что в доме кроме него прописаны 4 человека и один из них несовершеннолетней и соответственно каждый имеет свою долю. И поэтому пока ребенок не достигнет совершеннолетия то есть ноябре 2013 года продать дом проблематично. Что нужно юридически ускорить этот вопрос? Хотя зная этого собственник уже 1,5 года подает объявление о продаже дома. Посоветуйте пожалуйста! Что надо делать чтобы купить этот дом? Заранее с благодарностью Павел.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31816 отзывов

Для продажи доли ребенка обязательно письменное согласие органа опеки. Это все проблемы.

24.04.2013, 21:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Для несовершеннолетнего собственника при продаже его доли в праве долевой собственности нужно одновременно покупать не ухудшающее его имущественное положение - жилье. В противном случае орган опеки не даст согласие на продажу доли ребенка.

24.04.2013, 21:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.7 4360 отзывов

Как вариант заключить предварительный договор купли-продажи, составить и подписать акт приема-передачи. Заверить нотариально. Как я понимаю после совершеннолетия цена дома возрастет. В этом смысл ? Да, и договор должен включать в себя серьезные санкции по отношению к Продавцу, на случай иного оборота событий. Успехов !

24.04.2013, 21:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста