Налоги на дачный участок 1936 года постройки после раздела адреса - что нужно знать

Вопрос №23799208 из г. Москва
опубликован 11.04.2024, 17:30

Дачный участок с домом 1936 года постройки достался по наследству в 2010 г. Был единый адрес с соседом и общая стена в доме. Сделали реконструкцию и раздел адреса. Дачу продали через 2 года. Надо ли платить налог, если владелец не изменился, правда поменяли кадастровый номер нам

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Здравствуйте, Елена Владимировна.

Налог к уплате не возникает, несмотря на то, что поменялся кадастровый номер.

Такой же позиции придерживается ФНС России, изложенной в письме № БС-4-11/10967@ от 06.06.2019:

при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела объекты недвижимого имущества (без изменения внешних границ исходного объекта недвижимого имущества) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходный объект, который до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.

В случае спора по данному вопросу, Вам необходимо это Письмо ФНС России показать сотрудникам ИФНС. Если эту позицию не учтут, то у Вас есть право обжаловать действия сотрудника инспекции в судебном порядке.

- - - - -- -- -

С уважением, юрист Татьяна Николаевна.

11.04.2024, 17:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Налог на доходы при продаже придется платить.

После 2019 года уже были письма Минфина России с другой позицией, например от 17.08.2022 N 03-04-05/80379:

если в результате действий с объектами недвижимого имущества образуются новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование, то, по мнению Департамента, минимальный предельный срок владения такими новыми объектами исчисляется с даты государственной регистрации на них права собственности.

11.04.2024, 17:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги на дачный участок 1936 года постройки после раздела адреса - что нужно знать

Похожие вопросы