Проблемы со сыростью и УК - 43-летний дом испытывает проблемы с водой и плесенью

Вопрос №23799778 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 11.04.2024, 20:36

Дому 43 года. Залили кухню, стены в племени, под линолеумом вода. Пол из досок, на нем лежит старый линолеум, он тоже в плесени, неприятный запах, доски наверное промокли хорошо. УК не хочет ремонтировать пол. С крыши.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9951 отзыв

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом

12.04.2024, 09:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист из города Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Здравствуйте, Лариса.

Направьте требование УК о составлении Акта затопления. Далее, обращайтесь в суд с иском о взыскании стоимости причиненного затоплением ущерба.

11.04.2024, 20:37

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

,Акт осмотра составлен УК и в нем написано, видны подтёки на стенах и плинтусах потолочных и все, как такой акт представлять в суде? Может их заставить составить ещё один акт о заливе и причине?

11.04.2024, 20:40

Спросить юриста