Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Навля, 17.04.2024, 09:11

Двухквартирный дом

Вопрос №23815172 из г. Брянск
опубликован 17.04.2024, 09:11

Как решить судебный вопрос с соседом? В собственности квартира в двухквартирный доме, и так же в собственности земельный участок. Дом деревянный, раньше их давали от предприятий, дом 50 годов постройки. Через стену есть соседка, мы пристроили в своё время к своему дому пристройку, не прям по границе, отступили совсем не много, где-то см 50 от середины её стены, документы на пристройку есть, тех.план, ТК проводили газ, разрешение соседка не давала, может ли суд в случае обязать её снести как самострой? И второй вопрос, ТК есть середина дома, то и забор хотим поставить исходя из этого, от середины дома и по прямой по участку, но она не разрешает, говорит что там, где середина дома там нужно ещё смешать забор в нашу сторону, якобы так он тут и стоял давным давно, ну и естественно и с забором такая же история. У неё есть собственность и на квартиру и на участок, но нет границ. Как быть?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Когда в судах рассматриваются споры по сносу самовольных построек ( ст 222 ГК РФ)то суды назначают строительно-техническую экспертизу ст 79 ГПК РФ Если экспертиза даст заключение , что постройка не грозит разрушением, что она не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что постройка не нарушает права и интересы третьих лиц,то самовольные постройки не сносятся

17.04.2024, 09:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

По изложенному - вопрос неразрешим в заданных Вами параметрах. Земля - общая, выделяться не может, максимум, можно договориться о порядке пользования.

17.04.2024, 09:15

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день!Земля не общая,у нас своя собственность на землю и на дом,с определением границ,у соседки своя собственность,но нет границ по кадастру)

17.04.2024, 10:03

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

нужно смотреть план

17.04.2024, 09:18

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65639 отзывов

Такое исключить нельзя.

Поставить участок на кадастровый учет по забору, по сложившемуся порядку пользования. В случае спора, иск в суд об установлении границ земельного участка..

17.04.2024, 10:29

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Так вот как раз по забору его и поставили на кадастровый учёт, ещё до нас,до того как мы его купили,а сейчас это всё вылазит ,но соседка когда-то поставила забор не по середине дома,а сдвинула его в нашу сторону и поставила,те из нашего коридора из окна вид на её двор,как так вообще может быть,есть двухквартирный дом,у него есть стена- середина дома,а она якобы когда то,когда тут жила бобуля,предыдущий собственник,там росла берёза которая мешала сделать забор и она его так и поставила.Потом это всё забылось,и вот по этому забору и установили границы.Можно ли это теперь как то оспорить?Есть середина дома и по ней определиться?

17.04.2024, 18:07

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65639 отзывов

Маловероятно, так как сложился уже порядок пользования

17.04.2024, 18:17

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Неужели теперь ничего нельзя сделать,?надежда конечно остаётся.

17.04.2024, 18:26

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65639 отзывов

Почему же ничего? нужно настаивать на своей позиции, обосновывать её.

17.04.2024, 18:27

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Как вообще могли сделать документы таким образом,есть двухквартирный дом,есть середина дома по смежной стене,а документы сделаны что от середины дома в нашу сторону ее,те из своего коридора мы видим в окно её двор,ну как так,у неё площадь дома 39 КВ.м. а у нас 45,но межевание сделали по тому забору?

17.04.2024, 20:40

Спросить юриста