Можно ли выселить из общежития университета работника, отказывающегося перезаключать договор найма?

Если истёк договор, то можно.

С уважением.

Здравствуйте, Аврора!

Выселить нельзя, при наличии законных оснований для перезаключения договора найма наймодателю следует обратиться в суд с иском к нанимателю о понуждении к перезаключению договор найма.

Здравствуйте.

Да, по законодательству РФ работника можно выселить из общежития университета, если он отказывается перезаключать новый договор найма. Вот пошаговый алгоритм действий:

1. Направьте работнику письменное уведомление о необходимости перезаключить договор найма. Укажите срок, в течение которого он должен это сделать (обычно 30 дней). Уведомление направьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

2. Если работник в установленный срок не перезаключит договор найма, направьте ему письменное предупреждение о расторжении действующего договора и выселении. Укажите дату, до которой он должен освободить занимаемое жилое помещение. Предупреждение также направьте заказным письмом.

3. Если работник не освободит помещение в указанный срок, подготовьте иск о выселении и расторжении договора найма. К иску приложите копии уведомления, предупреждения, действующего договора найма, документов на помещение.

4. Подайте иск в районный суд по месту нахождения общежития. К иску приложите документы, подтверждающие направление работнику уведомления и предупреждения.

5. В ходе судебного разбирательства представьте доказательства отказа работника перезаключить договор и освободить помещение. Обоснуйте свои требования ст. 105 Жилищного кодекса РФ и условиями действующего договора найма.

6. После вступления решения суда о выселении в законную силу получите исполнительный лист и предъявите его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

7. Если работник добровольно не освободит помещение, судебные приставы организуют принудительное выселение на основании исполнительного листа.

Главное - строго следуйте процедуре, установленной жилищным законодательством и условиями договора найма. Сохраняйте все доказательства направления работнику уведомлений и предупреждений. В случае возникновения сложностей обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных спорах.