Могут ли забрать дом?

Вопрос №23827267 из г. Черкесск
опубликован 21.04.2024, 11:12

Мы купили дом за 550 тысяч в 2019 году. Но заплатили 450 из них. На дом наложили обременение, залог в пользу продавца, обе сторону были согласны. Нам было дано 3 месяца на уплату 100 тысяч, но ц нас такой возможности не появилось до сих пор, то есть, залог не уплачен в течении 5 лет. Мы прописаны в доме на постоянной основе (3 совершеннолетних человека) Хотелось бы узнать, могут ли у нас отсудить дом прошлые хозяева? И мы будем отдавать этот залог с учётом инфляции, то есть вместо 100 тысяч надо будет отдать 400-500? Так как прошлые хозяева грозятся отсудить дом и говорят, что не согласны снимать обременение за 100 к?Будет ли нам что-то за то,что мы просрочили сроки уплаты залога? Что нам делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пищик Наталья Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 14 лет

5.0 239 отзывов

1. Отсутствие выплаты залога в течение длительного времени (5 лет в вашем случае) может повлечь за собой юридические последствия, такие как возможные судебные разбирательства и требование выселения. Если у вас нет возможности уплатить залог, будет рациональным обсудить этот вопрос с предыдущими владельцами или их представителями с целью найти взаимовыгодное решение.

2. Инфляция обычно не учитывается при определении суммы залога или его перекупки. Определение новой суммы залога или претензия на увеличение суммы должны претензии быть обоснованными законом и договором.

3. Вам также следует уточнить условия договора о залоге и обременение дома в пользу продавца. Некоторые договоры могут содержать условия о последствиях просрочки или невыплаты залога.

21.04.2024, 11:35

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152354 отзыва

Сделка будет расторгнута, деньги вам не вернут.

21.04.2024, 11:14

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Почему будет расторгнута?Мы прописаны офиц.на постоянной основе.Мы имеем все права,кроме продажи дома.Как её расторгнут?Мы заплатили 4/5 части

21.04.2024, 11:16

Спросить юриста

Александр

Пользователь

5.0 102 отзыва

Вы не выполнили условия договора покупки - не передали деньги за переданный вам дом. Покупку суд признает недействительной. Прописка и регистрация дома в ЕГРН не имеют значения.

21.04.2024, 11:36

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Мы передали 450 тысяч из 550.Залог 100 тысяч.На данный момент,мы хотим оплатить эти деньги,но уже прошло 5 лет,имеют ли право прошлые хозяева отказаться от денег и подать в суд,чтоб аннулировать сделку?

21.04.2024, 12:51

Спросить юриста