Пять шагов - как купить квартиру, если хозяин находится в Украине

Посредством представителя собственника по доверенности. По другому никак. Ну или пусть приезжает и оформляйте сделку.

Вам даны неверные ответы.

Новые Правила Росреестра установлены после Указа Президента РФ #81 от 01.03.2022 "О доп временных мерах эконом характера", который говорит о том, что сделки с недвижимостью граждан недружественных стран могут осуществляться только на основании РАЗРЕШЕНИЙ, ВЫДАВАЕМЫХ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННОЙ КОМИССИЕЙ... "

Проще говоря, вам не зарегистрируют такую сделку в Росреестре, даже если будет представитель с доверенностью.

Признание статуса Луганской Народной Республики не признано Российской Федерацией и не признано международным сообществом. Законодательство Российской Федерации не регулирует жилищные отношения в Луганской Народной Республике. Однако, помимо правовых аспектов, следует учитывать возможные риски сделки при отсутствии хозяйки и в условиях, когда права собственности на имущество на территории Луганской Народной Республики могут быть оспорены при переходе территории под юрисдикцию другого государства. Рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на жилищных правоотношениях в Луганской Народной Республике для получения дополнительной информации и консультации в данном вопросе.