Как восстановить документы на долю в квартире, если мама отказывается отдать их? И можно ли заложить долю в банке без согласия второго собственника?
Вопрос №23830268
из г. Екатеринбург
опубликован 22.04.2024, 12:40
опубликован 22.04.2024, 12:40
Скажите, пожалуйста, вам такой вопрос у меня у мужа престарелая мама, ну скажем, она вроде ещё ничего, ну иногда забывает она. Живёт в квартире двухкомнатной, у моего мужа половина, значит. Этой квартиры есть принадлежит ему мама с ним уже на протяжении 2 лет не общается, не допускает его в квартиру, не отдаёт ему документы на квартиру и сказала так, как у меня есть доля я её. Завещаю дочери вот так, как сына она. Ну, грубо говоря, ненавидит. Так вот, у меня такой вопрос: как можно восстановить эти документы и вообще, возможно ли по причине того, что муж у меня берёт ипотеку и там чем больше закладных документов, так сказать? Имущество тем лучше. То есть мы хотим заложить его долю, потому что нам, грубо говоря, не хватает этой суммы, которая вот как раз стоимость этой доли. И ещё вопрос при закладной банку долевой части, значит, которая принадлежит мужу, обязан ли он сообщить 2 собственнику, что его? Заложенно банку или это не обязательно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. выписку из ЕГРН нужно взять на квартиру
2. сделать платный запрос (около 5000 р) в БТИ о зарегистрированных правах на квартиру.
3. В банк предоставить эти документы.
4. Можно сделать на основе документов оценку рыночной стоимости у эксперта оценщика. от 2000 до 5000 р стоимость
Учтите что доля всегда на 15-20 % меньше чем если бы кв продавалась целиком и каждому давалась бы 1/2 доля денег от продажи целой квартиры.
22.04.2024, 12:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Пусть супруг обратится в МФЦ за выдачей расширенной выписки из ЕГРП по этой квартире с паспортом, укажет адрес квартиры.
22.04.2024, 12:50
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить нотариальную доверенность для оформления закладной банку при покупке квартиры через ипотеку?
Исполнение решения суда о признании права на долю в условиях наличия зарегистрированной ипотеки и закладной банку
Могут ли приставы арестовать частный дом, если он принадлежит собственнику, а дом стоит на земле которая принадлежит государству?
Если помещение принадлежит долевым собственникам но оба там не живут
Если закладная на кв находится у нас а не в банке? Мы должны вернуть закладную банку? Заранее спасибо!
Кому принадлежит закладная после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с недвижимости?
Имеею ли я право отказаться от перепродажи моей закладной банком другому банку?
Как предотвратить возможную угрозу переоформления квартиры на юриста после погашения кредита по ипотеке без наличия
Муж долевой собственник квартиры. Может ли он прописать жену без согласия остальных долевых собственников?!
Я так думаю что за все претензии по операциям, которые я проводила во время владения закладной банком, отвечает банк.
Через какое время банк обязан выдать закладную, после погашения ипотеки?
Мой отец умер 8 лет назад но до сих пор числится в ЕГРН собственником долевой части квартиры, что надо делать и куда обращаться?
Каковы права и обязанности собственника долевой части в приватизированной квартире сдающего ее собственнику?
Юридическая оценка законности продажи банком закладной по ипотечному кредиту физическому лицу
Как прописать 7-летнего ребенка к отцу
В какай срок после полного погашения ипотеки мне обязаны выдать закладную. Банк ссылается на месяц.
Можно ли одному из собственников долевой части двухквартирного дома сдать ее в аренду?
Можно ли мне прописать человека без согласия других собственников если я являюсь собственником долевой части квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут