Необходимость переделки пункта ДКП для представления акта приема-передачи квартиры при регистрации в Росреестре
Вопрос №2383917
из г. Москва
опубликован 25.04.2013, 17:49
опубликован 25.04.2013, 17:49
Ситуация следующая.
Покупаем квартиру (вторичка, Москва) с привлечением банковских средств (ипотечное кредитование СБ РФ). С банком все оформлено (кредитный договор, закладная, и т.п.), дкп с продавцом так же подписан - осталось провести гос. регистрацию в Росреестре.
Узнали в Росреестре, что им в пакете первичных документов требуется представить акт приема-передачи квартиры. У нас же в ДКП прописано, что квартира передается по акту не позднее 14 дней после регистрации ДКП в Росреестре.
Вопрос:
- Нужно ли переделывать этот пункт и осуществлять передачу ДО регистрации, чтобы акт все-таки представить в первичном пакете, как того требует Росреестр.
- если акт не представить - возможна ли приостановка регистрации?
Примечание: этот пункт ДКП взят из рыбы договора банка.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего требуют акт приема передачи квартиры покупаемой!
25.04.2013, 22:02
Оценка автора вопроса:
Не понял смысл Вашего комментария.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
На самом деле этот пункт совершенно законный. Не всегда акт подписывается в момент составления договора купли-продажи. Как предусмотрено договором, так и должно быть-это договоренность сторон. Регистрацию на данном основании приостановить не должны, но если Вы переживаете, можно в договоре предусмотреть, что акт приема-передачи составляется после подписания договора, подписать его и сдать а Росреестр.
25.04.2013, 17:53
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда можно въезжать в квартиру после покупки по ипотеке - 05.06 или 20.06?
Продавец не устранил выявленные недостатки - можно ли отказаться от оплаты второй половины денег за квартиру?
Когда можно въезжать в квартиру при наличии условия в договоре об освобождении от прописки продавца?
Как правильно оформить покупку доли в квартире и осуществить акт приема-передачи?
Отсутствие акта приёма-передачи может послужить основанием для расторжения договора дарения?
Вопросы регистрации вторичного жилья при несоответствии сроков передачи в договоре и фактической сделки
Необходимость приложения акта приема передачи квартиры к договору купли-продажи для регистрации в росреестре и
Расторгнутая доверенность - можно ли подать судебный иск за просрочку передачи квартиры
Нужно ли представить Акт приема-передачи квартиры для регистрации при продаже со зарегистрированными жильцами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут