Необходимость переделки пункта ДКП для представления акта приема-передачи квартиры при регистрации в Росреестре
Вопрос №2383917
из г. Москва
опубликован 25.04.2013, 17:49
опубликован 25.04.2013, 17:49
Ситуация следующая.
Покупаем квартиру (вторичка, Москва) с привлечением банковских средств (ипотечное кредитование СБ РФ). С банком все оформлено (кредитный договор, закладная, и т.п.), дкп с продавцом так же подписан - осталось провести гос. регистрацию в Росреестре.
Узнали в Росреестре, что им в пакете первичных документов требуется представить акт приема-передачи квартиры. У нас же в ДКП прописано, что квартира передается по акту не позднее 14 дней после регистрации ДКП в Росреестре.
Вопрос:
- Нужно ли переделывать этот пункт и осуществлять передачу ДО регистрации, чтобы акт все-таки представить в первичном пакете, как того требует Росреестр.
- если акт не представить - возможна ли приостановка регистрации?
Примечание: этот пункт ДКП взят из рыбы договора банка.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего требуют акт приема передачи квартиры покупаемой!
25.04.2013, 22:02
Оценка автора вопроса:
Не понял смысл Вашего комментария.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
На самом деле этот пункт совершенно законный. Не всегда акт подписывается в момент составления договора купли-продажи. Как предусмотрено договором, так и должно быть-это договоренность сторон. Регистрацию на данном основании приостановить не должны, но если Вы переживаете, можно в договоре предусмотреть, что акт приема-передачи составляется после подписания договора, подписать его и сдать а Росреестр.
25.04.2013, 17:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда можно въезжать в квартиру после покупки по ипотеке - 05.06 или 20.06?
Продавец не устранил выявленные недостатки - можно ли отказаться от оплаты второй половины денег за квартиру?
Когда можно въезжать в квартиру при наличии условия в договоре об освобождении от прописки продавца?
Как правильно оформить покупку доли в квартире и осуществить акт приема-передачи?
Отсутствие акта приёма-передачи может послужить основанием для расторжения договора дарения?
Вопросы регистрации вторичного жилья при несоответствии сроков передачи в договоре и фактической сделки
Необходимость приложения акта приема передачи квартиры к договору купли-продажи для регистрации в росреестре и
Расторгнутая доверенность - можно ли подать судебный иск за просрочку передачи квартиры
Нужно ли представить Акт приема-передачи квартиры для регистрации при продаже со зарегистрированными жильцами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут