Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 25.04.2013, 19:04

Возможности выкупа долей в квартире у новых совладельцев для собственников А и В

Вопрос №2384051 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2013, 19:04
В квартире имелось 4 собственника (родственники): собственник А – , собственник Б – 3/16, собственник В – 5/32, собственник Г – 5/32. Затем собственника Б не стало. Спустя три месяца собственник Г предложил через нотариуса собственнику А выкупить его долю за 875 000 руб. Так как на тот момент не прошло шести месяцев с момента смерти собственника Б, А ответил нотариусу, что просит не заниматься продажей долей до окончательного распределения долей в квартире. Скорее всего собственнику В такое предложение тоже отправлялось, но он его не получал. После окончательного распределения долей в квартире, доли распределились таким образом: собственник А – , собственник В – 11/32, собственник Г – 5/32 (6,4 кв.м, что на 4 м меньше размера маленькой комнаты). При получении документов о наследстве собственник В выяснил, что доля собственника Г продана по истечении 10 месяцев с момента смерти собственника Б 2 физическим лицам, один из которых (владелец большей доли) директор агентства по недвижимости, за 900 000 руб. (в пропорциях - 1/960 – 0,04 кв.м и 149/960 – 6,38 кв.м.). Фактически в квартире зарегистрированы три человека: собственник В с двумя малолетними детьми. Какие есть варианты у А и В для выкупа меньших долей у новых совладельцев за деньги, реально соответствующие стоимости данных метров?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственник, согласно ст.209 Гк РФ - владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью по своему усмотрению и никто не имеет право его заставить продать свою долю по той или иной цене.

Есть решение Верховного суда РФ, по делу, когда доля собственника была очень маленькая, а квартира - однокомнатная и проживание разных семей в ней затруднительно, а у собственника с малой долей было другое жилье в собственности, то суд в принудительном порядке перевел права покупателя его доли на собственника с большей долей в этой квартире по рыночной цене, определенной лицензированным оценщиком недвижимости.,

25.04.2013, 20:14
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 653 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 363 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 318 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5 43 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 208 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 102 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 242 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.8 93 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5 12 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 54 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 707 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских