Возможности выкупа долей в квартире у новых совладельцев для собственников А и В

Вопрос №2384051 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2013, 19:04
В квартире имелось 4 собственника (родственники): собственник А – , собственник Б – 3/16, собственник В – 5/32, собственник Г – 5/32. Затем собственника Б не стало. Спустя три месяца собственник Г предложил через нотариуса собственнику А выкупить его долю за 875 000 руб. Так как на тот момент не прошло шести месяцев с момента смерти собственника Б, А ответил нотариусу, что просит не заниматься продажей долей до окончательного распределения долей в квартире. Скорее всего собственнику В такое предложение тоже отправлялось, но он его не получал. После окончательного распределения долей в квартире, доли распределились таким образом: собственник А – , собственник В – 11/32, собственник Г – 5/32 (6,4 кв.м, что на 4 м меньше размера маленькой комнаты). При получении документов о наследстве собственник В выяснил, что доля собственника Г продана по истечении 10 месяцев с момента смерти собственника Б 2 физическим лицам, один из которых (владелец большей доли) директор агентства по недвижимости, за 900 000 руб. (в пропорциях - 1/960 – 0,04 кв.м и 149/960 – 6,38 кв.м.). Фактически в квартире зарегистрированы три человека: собственник В с двумя малолетними детьми. Какие есть варианты у А и В для выкупа меньших долей у новых совладельцев за деньги, реально соответствующие стоимости данных метров?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственник, согласно ст.209 Гк РФ - владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью по своему усмотрению и никто не имеет право его заставить продать свою долю по той или иной цене.

Есть решение Верховного суда РФ, по делу, когда доля собственника была очень маленькая, а квартира - однокомнатная и проживание разных семей в ней затруднительно, а у собственника с малой долей было другое жилье в собственности, то суд в принудительном порядке перевел права покупателя его доли на собственника с большей долей в этой квартире по рыночной цене, определенной лицензированным оценщиком недвижимости.,

25.04.2013, 20:14
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 704 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 908 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 322 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских