Как обезопасить свою семью от выселения в сложной жизненной ситуации?

Опекун не становится наследником ни по какой очереди.

Но смысл выяснить, нет ли каких то критических недоработок в отношении оформления права собственности на Вашу мать есть.

Есть смысл проверить, не стала ли она жертвой какого то мошенничества...

Здравствуйте. Какие действия мне надо выполнить чтоб исправить ситуацию?

Если Ваша мама является плательщиком имущественного налога на квартиру, значит в ФНС есть данные о том, что она является собственником квартиры. Эти данные передаются в налоговую инспекцию Росреестром. Следовательно право собственности на квартиру в Росреестре зарегистрировано. Если есть возможность создать для матери личный кабинет на сайте ФНС, то там можно увидеть эту информацию. То же самое можно сделать через личный кабинет матери на портале Госуслуги, где можно заказать выписку из ЕГРН о собственниках квартиры. Что касается опекунства, то в соответствии со статьей 35 ГК РФ опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Проблема, возможно, в том, что вы зарегистрированы в разных городах. С уважением, А.Осоцкий.

Ваша мама плательщик налога на имущество. это указывает на то, что право собственности принадлежит ей. Обратитесь на прием в Росреестр с завещанием и справкой о состоянии здоровья мамы. Возможно получится получить вы писку с указанием что она собственник.

Да, и опекуном вы можете быть. Оспаривайте решение об отказе если такое было

Вас никто не выселит,вы,после смерти мамы будете наследником.

Разъяснили, что я (сын) не могу быть опекуном

Вас обманули.

Кроме того, никто квартиру не отберет.