Возможность сохранить имущество после развода - как оформить приобретаемую квартиру, чтобы избежать раздела
опубликован 03.05.2013, 23:37
Наталья! При продаже дома Вам необходимо, чтобы покупатель произвел с Вами расчет путем перечисления денежных средств со своего счета в банке на Ваш счет, тем самым Вы застрахуете себя в части признания денежных средств от продажи дома наследственного совместными. А при покупке квартиры также произведите расчет с продавцом квартиры путем перечисления денег уже со своего счета на счет продавца квартиры. Таким образом квартира будет Вашей, а не совместной собственностью супругов. Это на тот случай, если Ваш супруг откажется заключить брачный договор.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно составить брачный договор с мужем.Если он не согласен на это. подробный совет. как "обойти" мужа .могу дать только приватно с личной почты.
Уважаемая, Наталья.
Во-первых не забывайте, что если продадите дом, то деньги полученные от продажи дома, если они будут храниться у вас на счете могут стать совместно нажитым имущество. Доказать, что это не так будет сложно.
Попросите мужа подписать с Вами брачный договор, в котором вы укажите, что любое имущество, которое будет приобретено после его подписания на ваше имя будет являться вашей единоличной собственностью, как в период брака, так и после его расторжения.
А вообще надо более подробно знакомиться с документами.
УДАЧИ ВАМ.
Если сделки продажи дома и покупки квартиры будут происходить одновременно, и суммы продажи и покупки в договорах будут совпадать, то у Вас будет документальное подтверждение того факта, что квартира приобретена на Ваши личные (а не на совместно нажитые) средства.
Брачный договор заключить с мужем можно (если он согласится), но брачный договор может быть признан судом недействительным, если суд сочтёт, что он нарушает права одной из сторон.
Наталия, заключите с продавцом квартиры договор мены наследственного дома на квартиру и одновременно с этой сделкой продавец квартиры заключает договор купли - продажи с покупателем дома, таким образом, Вы полностью обезопасите себе от раздела Вашего наследственного имущества с мужем и интересы продавца квартиры не будут ущемлены.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Брачные права и имущество - вопросы собственности в международном браке
Судебное разделение имущества - продажа унаследованного дома и покупка квартиры
Мой муж-собственник загородного дома в Московской области, получил его в наследство от проживавших там ранее родителей.
Собираемся с мужем продать комнату и с доплатой приобрести квартиру в строящемся доме.
Столкнувшись с судебным иском от сестры, что делать в ситуации с продажей дома, приобретенного на мои деньги?
Вопрос, как можно оформить покупку а/м, чтобы после развода, мой муж не смог притендовать на его часть?
Мой муж получил квартиру в наследство по завещанию (мы уже были женаты).
Как правильно оформить земельный участок и дом для обеспечения интересов всех сторон при разводе или разделе имущества
Налог с продажи полученной квартиры под снос - нужно ли его платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут