Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Седакова

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Иваново, 30.04.2024, 18:15

Как защитить себя от возможных рисков при аренде торгово-офисного помещения для кафе?

Вопрос №23852462 из г. Иваново
опубликован 30.04.2024, 18:15

Заключаем договор аренды для осуществления деятельности общепита (кафе). Арендодатель указал в договоре торгово-офисное помещение, якобы для страховки от проверок. Имеется ли для нас, как арендаторов, какой-то риск касательно этой формулировки? Спасибо

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152142 отзывa

Здравствуйте, уважаемый Гость правового портала 9111!

Использование помещения не по назначению может повлечь расторжение договора по инициативе арендодателя в одностороннем порядке на основании ст 450 ГК РФ и взыскание убытков на основании ст 15 ГК РФ.

Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.

30.04.2024, 18:22

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49340 отзывов

Добрый день

Это значит,что если в отношении вас будут установлены нарушения уполномоченных органов,то арендодатель скажет ,что вы изменили самостоятельно назначение использования помещения-не по назначению и это может стать основанием в расторжении договора.Вообще нужно договор смотреть в полном объеме .

30.04.2024, 18:21

Спросить юриста

Гаврюшин Андрей Олегович

Юрист из города Екатеринбург

5.0 44 отзывa

Смешанный тип помещений. Четкого пределентя по ним в ГК нет.

Вы курируйте свои интересы, проверки бужут касаться именно Вашего кафе.

Торгово-офисное помещение, это помещение где часть идет под кафе а часть под офисы.

Надо ваш договор смотреть, риски определять именно по нему, потому как рисков впринципе при заключении договора достаточно (любого договора)

30.04.2024, 18:27

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13733 отзывa

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

30.04.2024, 18:28

Спросить юриста