Кто вправе решать о будущем вашего дома? Как защитить свои интересы в муниципальном жилье?

Жильцы соседнего дома установили шлагбаум (согласование с мчс и гибдд есть). Сам дом муниципальный и придомовая территория тоже муниципальная. Но есть приватезированные квартиры (меньшинство, большая часть муниципальные). Тем не менее Администрация Люберец дала разрешение на установку шлагбаума ссылаясь на протокол собрания собственников жилья (за жильцов муниципальных квартир голосовала ук МУП ЛГЖТ даже не спросив их мнения). Теперь собственники жилья соседнего дома хотят сделать парковку впритык к детской площадке и непосредственной близи к теплотрассе. Причём и это тоже с одобрения администрации Люберец. Опять же Администрация ссылается на протокол собрания собственников жилья и постановление администрации города от 05.02.2024 №421-ПА. Такого постановления на официальном сайте администрации нет. При строительстве парковки будут пересаживать зелёные насаждения некоторые из которых погибнут. Детская площадка находится на муниципальной земле и считается общей (на четыре дома) которые находятся вокруг неё. На обращения в саму администрацию (отдел благоустройства), управляющую компанию (МУП ЛГЖТ отдел благоустройства), добродел, приходят ответы с отписками. Хочу спросить у Вас собрания собственников жилья вообще правомерны? (придомовая территория муниципальная, межевание не производилось, на публичной кадастровой карте дом не стоит на кадастровом учёте). И подскажите что делать большинству жителям муниципальных квартир которые не согласны с установкой шлагбаума и строительством парковки. Спасибо!