Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 01.05.2024, 22:37

Компенсация за аварийное жилье

Вопрос №23854929 из г. Челябинск
опубликован 01.05.2024, 22:37
Многоквартирный дом признали аварийным, выплатили компенсацию, но на покупку другой квартиры сильно не хватает. Компенсация 1 млн 300 тыс, а квартиры стоят от 2 млн 500 тыс. Как быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добавлять свои деньги для приобретения жилья. Или ипотечные. Или какие-либо сертификаты.

Собственнику в соответствии со ст. 32 ЖК РФ должны выплатить компенсацию рыночной стоимости аварийного жилья.

Почитайте www.9111.ru

Существует мнение, что выплаты компенсации обязательно должно хватить на покупку другого жилья такой же площади. Это заблуждение.

Это как продать старую раздолбанную автомашину и жаловаться что не хватает денег на покупку другой в нормальном состоянии.

Вам компенсировали стоимость вашего имущества на основании оценки, проведенной индивидуально в отношении этого имущества. ВСЕ.

Можете конечно попробовать взыскать больше в судебном порядке, но для определения суммы возмещения опять же будет проводиться оценка и не факт, что оценка определит большую стоимость.

P.s. предвидя вопрос, что вам негде жить отвечу: вам компенсация выплачена на основании ст. 35 Конституции РФ, как собственнику имущества. Право на жилище предусмотрено ст. 40 Конституции РФ и в этой статье не сказано, что государство должно всем выдать жилье. Ваше право на жилище соблюдено тем, что на полученные деньги вы вправе купить жилье. А уж добавлять деньги или сокращать свои запросы в отношении жилья решать вам.

02.05.2024, 16:17
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Можете оспорить компенсацию в судебном порядке.

01.05.2024, 22:42

Да никак не быть. если квартира в собственности, то выплату получили согласно тарифам на жильё, в регионе. Для заключения соглашения с собственником о предоставлении другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение требуется проведение оценки рыночной стоимости изымаемого жилого помещения и предоставляемого взамен жилого помещения, при этом в соответствии с пунктом «и» статьи 20 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже возмещения за изымаемое жилое помещение, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и предоставляемого жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше возмещения за изымаемое жилое помещение, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

01.05.2024, 22:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ну так вам нужно было изначально решать вопрос - компенсация или жилье.

Или вы после 2019 г. жилье приобрели?

Всегда, компенсации не хватает на другое жилье, поэтому все стараются именно квартиру другу получить.

Нужно смотреть вашу ситуацию, может компенсация была неверно рассчитана?

Ведь компенсация положена не только за ваше жилье (метраж), но и кусок земли, и места общего пользования.

С Уважением!

01.05.2024, 22:46

Мы не попали под программу переселения . Нам предложили компенсацию 650 тыс, нас это не устроило наняли своего оценщика, после оценки получилось 1300 . Это было в конце года в декабре, но оставшиеся 2 квартиры делали оценку уже в начале этого года и у них компенсация за такие же квадраты 1800 . Все решалось через суды. И после ожидания выплаты цены резко возросли, тем самым нет возможности купить равноценное жилье

01.05.2024, 23:01

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 281 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 717 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 843 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 285 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 933 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских