Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 01.05.2024, 22:37

Компенсация за аварийное жилье

Вопрос №23854929 из г. Челябинск
опубликован 01.05.2024, 22:37
Многоквартирный дом признали аварийным, выплатили компенсацию, но на покупку другой квартиры сильно не хватает. Компенсация 1 млн 300 тыс, а квартиры стоят от 2 млн 500 тыс. Как быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добавлять свои деньги для приобретения жилья. Или ипотечные. Или какие-либо сертификаты.

Собственнику в соответствии со ст. 32 ЖК РФ должны выплатить компенсацию рыночной стоимости аварийного жилья.

Почитайте www.9111.ru

Существует мнение, что выплаты компенсации обязательно должно хватить на покупку другого жилья такой же площади. Это заблуждение.

Это как продать старую раздолбанную автомашину и жаловаться что не хватает денег на покупку другой в нормальном состоянии.

Вам компенсировали стоимость вашего имущества на основании оценки, проведенной индивидуально в отношении этого имущества. ВСЕ.

Можете конечно попробовать взыскать больше в судебном порядке, но для определения суммы возмещения опять же будет проводиться оценка и не факт, что оценка определит большую стоимость.

P.s. предвидя вопрос, что вам негде жить отвечу: вам компенсация выплачена на основании ст. 35 Конституции РФ, как собственнику имущества. Право на жилище предусмотрено ст. 40 Конституции РФ и в этой статье не сказано, что государство должно всем выдать жилье. Ваше право на жилище соблюдено тем, что на полученные деньги вы вправе купить жилье. А уж добавлять деньги или сокращать свои запросы в отношении жилья решать вам.

02.05.2024, 16:17
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Можете оспорить компенсацию в судебном порядке.

01.05.2024, 22:42

Да никак не быть. если квартира в собственности, то выплату получили согласно тарифам на жильё, в регионе. Для заключения соглашения с собственником о предоставлении другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение требуется проведение оценки рыночной стоимости изымаемого жилого помещения и предоставляемого взамен жилого помещения, при этом в соответствии с пунктом «и» статьи 20 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже возмещения за изымаемое жилое помещение, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и предоставляемого жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше возмещения за изымаемое жилое помещение, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

01.05.2024, 22:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ну так вам нужно было изначально решать вопрос - компенсация или жилье.

Или вы после 2019 г. жилье приобрели?

Всегда, компенсации не хватает на другое жилье, поэтому все стараются именно квартиру другу получить.

Нужно смотреть вашу ситуацию, может компенсация была неверно рассчитана?

Ведь компенсация положена не только за ваше жилье (метраж), но и кусок земли, и места общего пользования.

С Уважением!

01.05.2024, 22:46

Мы не попали под программу переселения . Нам предложили компенсацию 650 тыс, нас это не устроило наняли своего оценщика, после оценки получилось 1300 . Это было в конце года в декабре, но оставшиеся 2 квартиры делали оценку уже в начале этого года и у них компенсация за такие же квадраты 1800 . Все решалось через суды. И после ожидания выплаты цены резко возросли, тем самым нет возможности купить равноценное жилье

01.05.2024, 23:01

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 902 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 232 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских