Нужно ли собственнику капитального гаража при его продаже согласие супруги?

Вопрос №23857937 из г. Владимир
опубликован 03.05.2024, 04:57

Продается капитальный гараж (строение и земля приватизированы) р-р 6*3,5 м. Нужно ли согласие супруги для этого? Если да,то в какой форме - написанное от руки или другое? Спасибо

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13539 отзывов

Здравствуйте. В обязательном порядке - нотариальная форма если гараж был приобретен в период брака. Прямо предусмотрено ст. 35 СК РФ, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

03.05.2024, 05:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23852 отзывa

Если народ приобретался в браке - нужно нотариальное согласие.

03.05.2024, 05:02

Спросить юриста

Валентина Алексеевна

Автор вопроса

1 отзыв

Уточнение: гараж унаследован мужем от родителей мужа. Это его личная собственность. И всё равно нужен нотариально заверенный документ при продаже о согласии жены? Или достаточно от руки написать об отсутствии претензий со стороны жены? Спасибо

03.05.2024, 06:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если есть документ- свидетельство о праве на наследство на гараж, то согласие супруги на продажу не нужно. Ни в какой форме.

03.05.2024, 06:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13539 отзывов

В данном случае, гараж не является совместной собственностью супругов по смыслу ст. 34 СК РФ, поскольку получен в порядке наследования и является исключительно его собственностью (ст. 36 СК РФ). В связи с этим, никакого согласия вообще не нужно (ни нотариального, ни в простой форме).

03.05.2024, 06:16