Как рассчитать и оплатить налог после продажи движимого и недвижимого имущества после развода?

Для получения более детальной консультации по вопросам налогообложения при разделе имущества после развода рекомендуется обратиться к юристу.

Согласно законодательству Российской Федерации, при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло.

Если по соглашению после развода имущество делится поровну, НДФЛ не уплачивается, поскольку каждый из супругов получает ту долю, которой он владел в браке. В этом случае никакой выгоды нет.

Однако если после развода одному из супругов достаётся больше имущества, а второй получает компенсацию в виде денег или другого имущества, такое соглашение заменяет договор купли-продажи. Например, бывшая жена может получить 100% квартиры, а мужу выплатить 50% от её стоимости. В этом случае муж должен будет заплатить НДФЛ с полученного дохода.

Если же после развода жена вынуждает мужа отдать ей большую часть или всю квартиру без компенсации, то она получает выгоду — для налоговой это считается доходом в натуральной форме. В такой ситуации бывшая жена как будто получает в подарок долю мужа в квартире, но поскольку они уже не являются родственниками, она должна заплатить НДФЛ со стоимости той части квартиры, которая превышает положенные ей по закону 50%.

Если между супругами был заключён брачный контракт, то норма о разделе имущества поровну после развода не применяется. В этом случае ни один из бывших супругов не будет платить НДФЛ с той части имущества, которая определена для него в брачном контракте.