Подарить квартиру маме

Вопрос №23862617 из г. Биробиджан
опубликован 05.05.2024, 06:13

На квартире было общедолеаая собственность на меня 1/3 и на маму 2/3 она мне подарила 1/3, могу ли я через пол года подарить маме всю квартиру?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. Конечно можете и не обязательно ждать полгода. С момента регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестре, Вы вправе распорядиться этой квартирой по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. подарить маме в любое время. При этом, в данном случае, уже не требуется обязательного нотариального удостоверения договора дарения (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), договор может быть в простой письменной форме и подать в Росреестр можно будет через МФЦ.

05.05.2024, 06:20

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

дарение доли было нотариально оформлено в апреле этого года, через пол года можно ей подарить всю квартиру?

05.05.2024, 06:14

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6678 отзывов

Можете.

Здесь есть важный нюанс: подаренная часть не может быть меньше 6 кв.м. Такое требование ввели с 1 сентября 2022 года согласно ч.1.1 ст. 30 ЖК РФ.

Договор дарения доли — не единственная формальность, которую необходимо соблюдать. Сделку ещё следует зарегистрировать в ЕГРН. Если пропустить этот момент, переход права собственности не произойдёт, соответственно, подаренная доля не будет числиться за новым владельцем

05.05.2024, 06:33

Спросить юриста

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Да, Вы можете подарить квартиру маме хоть на другой день. Важно, чтобы к этому моменту переход на Вас права собственности на квартиру был уже зарегистрирован в Росреестре.

05.05.2024, 06:37

Спросить юриста