Арест квартиры за долги

Question

У мужа есть квартира в собственности (он в ней прописан) и есть квартира, купленная в ипотеку, собственность тоже, но с обременением у банка. Есть долги по кредитам и займам. Вопрос 1 - приставы могут наложить арест на квартиру ипотечную? Она не считается как единственное жилье? Или единственное жилье считается только квартира, которая в собственности? Сумма долгов 400 тыс. Вопрос 2-если муж квартиру, которая в собственности перепишет на жену-у него будет считаться ипотечная квартира, как единственное жильн?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1.Могут - запрет на регдействия с квартирой.
Единственное или нет жильё, не имеет значения. Если речь о том, чтобы арест наложить с целью обратить взыскание на квартиру, так как жильё не  единственное, то тоже имеют право.
2.Да, тогда будет считаться, как единственное жильё, если подарит. Но кредиторы могут оспорить сделку, как притворную, направленную на то, чтобы избежать обращения взыскания на квартиру.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Согласно ч 3.1 ст 80 ФЗ РФ об исполнительном производстве арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

У Вашего мужа не единственное жилье, у него 2 квартиры. Но запрет (арест) может быть наложен и на единственное жилье, но на него нельзя обратить взыскание.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро! 
Скажу так, что пристав может наложить запрет регистрационных действий на 2 квартиры. 
Однако арестовывать ипотечную квартиру пристав не может, поскольку она находится в залоге. 
Супругу лучше не ипотечную квартиру подарить родственнику и сделать это быстро, пока запреты не повесил пристав.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Анатоль · Answer

В силу ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом.

Арест квартиры за долги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Проблемы с переоформлением муниципальной квартиры - долги, арест карты и угрозы иска от дяди - что делать?

Как забрать квартиру должника в счет долга - арест квартиры и исполнительный лист без приставов

Должник работает и отчисляет маленькие суммы из-за маленькой зарплаты в счет долга из места заключения.

Долгий арест квартиры и победа в суде - Как взыскать ущерб и оценить стоимость иска?

Произведено двойное взыскание по ипотечному долгу - арест квартиры и наложение взыскания на заработную плату.

Как долго снимается арест с квартиры. Был долг за отопление наложили арест долг погашен, прошло 2 недели а арест никак не снимут.

Имеется квартира, я собственник, на квартире арест (долг по потреб. Кредиту). Могу ли я сделать временную прописку в ней человеку?

Возможность просить суд наложить арест на долю квартиры или всю квартиру за долги после ареста квартиры у бывшего мужа

Проблемы с квартирой после развода - долги, арест и вопросы ответственности

Возможен ли арест квартиры в собственности должника при наличии оговора пожизненной ренты?

Арест квартиры в совместном браке - как защитить свои права и сохранить жилье для себя и ребенка?

Арест квартиры из-за задолженности по алиментам у сына - законно ли это и как поступить?

Как разобраться со взысканием алиментов в сложной ситуации - долг, арест и несовершеннолетние дети

Проблемы с оформлением наследства - договор мены не зарегистрирован, нотариус не выдает свидетельство, возможный арест квартиры

Чем грозит арест квартиры?

Ситуация с покупкой авто по ген доверенности - арест, долги и проблемы с ПТС

Возможен ли арест квартиры банком без решения суда при наличии задолженности по платежам?

Проблемы с продажей доли квартиры - арест на всю квартиру, долг у мужа и ситуация с сестренкой.

Как вернуть авто признанное судом, но зарегистрированное на должника - долги, арест и меры по обеспечению исполнения решения суда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59