Какие меры воздействия можно принять к соседу, ведь мы рискуем потерять и свою часть дома?
Вопрос №2387
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.03.2001, 13:54
опубликован 09.03.2001, 13:54
Имею 1/2 дома в садоводстве. Сосед домом не пользуется, его половина протекает и разрушается. Продавать свою часть дома отказывается. Какие меры воздействия можно принять к соседу, ведь мы рискуем потерять и свою часть дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку дом в садоводстве,то нужно поставить в известность правление,которое может Вам помочь в урегулировании конфликта.Кроме того можно вызвать на место специалиста БТИ по месту нахождения дома для получения заключения о нуждаемости в ремонте.Если Вы зарегистрируете право собственности на долю в доме в органе юстиции Ленобласти,то предписание об устранении нарушений:бесхозяйного содержания дома может быть по Вашей жалобе вручено сособственнику от администрации района по месту нахождения дома.Назначается срок для производства ремонта,если ремонт не будет произведён и Ваши права и интересы будут по- прежнему нарушаться,то названная администрация применительно к ст.293 ГК РФ может обратиться в суд,который примет решение о продаже доли с публичных торгов(с соблюдением Вашего права преимущественной покупки).Собственнику выплачивается стоимость доли за минусом расходов по исполнению судебного решения.
09.03.2001, 16:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Исходя из Вашего вопроса дом находиться в совместной собственности, а соотвественно применению подлежат правила главы 16 ГК РФ. В частности ст. 249 ГК РФ гласит, что каждый учасник долевой собственности ОБЯЗАН соразмерно своей доле нести издержки по его содержанию.
В данной ситуации Вам надлежит письменно, с получением доказательст получения, предложить соседу произвести общий ремонт крыши дома у такой-то организации за такую-то стоимость и предложить последнему, если у него есть возможность предложить более экономичного исполнителя необходимых работ.
Если в течении месяца ответа не последует, стоит для сохранения своей половины проищзвести общий ремонт крыши, а потом предложив соседу погасить 1/2 стоимости работ, а при отказе обратиться в суд с соотвествующим иском.
09.03.2001, 16:12
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли снос своей доли деревянного дома с согласия соседа и отделение доли земельного участка?
Как произвести снос своей части дома?
Свою сторону мы восстановили, прошло уже 4 года, но сосед так и не ремонтирует дом, а живет в бане.
Возможность приоритетной покупки смежного участка соседом, не являющимся членом садоводства
Как провести межевание земельного участка при двух собственниках дома, один из которых не желает участвовать в процессе?
Спор о придомовой территории - Что делать, если сосед расширил свой огород за счет чужого?
Что делать, если течет труба у соседа и управляющей компании у дома нет?
Перенос счетчика при продаже половины дома - что нужно знать, если газопровод проходит через территорию соседа?
Возможно ли приватизировать весь участок земли под частным домом без согласия соседа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут