Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кирилл

0.6k

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Москва, 10.05.2024, 19:43

Как составить ДКП на продажу доли из целого объекта?

Вопрос №23875092 из г. Москва
опубликован 10.05.2024, 19:43

Как правильно составить ДКП на продажу доли из целого дома? Дом и участок, один собственник, продать хочу половину дома и половину участка, почти 1/2 долю, но у меня чуть больше участка останется, чем у покупателя и дом по площади тоже не точь в точь поделится, допустим у меня 228 м 2,у покупателя 207 м 2 Хочу это все в дополнительном соглашение о порядке пользования имуществом указать Подскажите, что писать в ДКП, продажа 1/2 доли же не правильно будет, если доли чуть различаются? И как в дополнительном соглашение указать, у кого какая сторона участка останется и сколько соток?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Если квадратные метры остаются у вас неравные площади 1/2 вернее доли то соответственно нужно долю посчитать долю в доме в земельном участке и в соответствии с ними делать договор купли-продажи нотариус не нужен сдаете договор в МФЦ

10.05.2024, 19:54

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12989 отзывов

Договор должен соответствовать ст 420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ

10.05.2024, 19:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обратитесь к нотариусу. Сделка нотариально оформляется и нотариус вам правильно сформулирует текст договора.

10.05.2024, 19:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152151 отзыв

За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

10.05.2024, 20:14

Спросить юриста

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1402 отзывa

Вам необходимо обратиться у нотариусу (все долевые сделки проходят только через нотариуса), договор он вам тоже составит и на регистрацию направит.

10.05.2024, 20:21

Спросить юриста

Александр

Пользователь

5.0 102 отзывa

Да вы батенька фантазёр, хотите продать долю в квадратных метрах. Так не бывает. Можете продать долю в праве, а не в имуществе. После регистрации долей в ЕГРН будете равноправные собственники всего дома и участка. Далее уже можете заключать договор пользования и условия будет навязывать он, а не вы. Однако, даже после всех соглашений появятся не разрешимые конфликты по свету, воде, газу, ремонту дома и т.д.

10.05.2024, 22:37

Спросить юриста