Как продать свою долю в приватизированной квартире - нужно ли обращаться в суд или можно сразу выставлять на продажу?

Вопрос №2387537 из г. Казань
опубликован 28.04.2013, 12:03

Хочу продать свою часть в приватизированной квартире (в 2005 году). Нужно ли мне обращаться в суд для определения порядка пользования долями, если мне и так принадлежит доля в квартире или можно сразу выставлять ее на продажу? Cпасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Пользоваться долями невозможно. Доли - это доли В ПРАВЕ собственности на ж/п. Определяют порядок пользования самИм ж/п. Но если Вы будете продавать долю, то смысла в этом нет, так как продавать , все равно, будете долю в праве собственности на ж/п. На нового собственника определенный ранее порядок пользования распространяться не будет, так как он не был сторонй процесса (соглашения).

Но иногда, когда определен порядок пользования ж/п, люди покупают такие доли дороже, так как риэлторы обманывают их, утверждая, что теперь продается не доля, а, фактически, комната..

А, в общем, если есть возможность (!) определить порядок пользования ж/п, то такая доля, действительно, может быть продана дороже.

Вы можете сейчас сразу выставлять долю на продажу. Когда найдете покупателя, определитесь с ценой, тогда нужно будет уведомить сособственников о продаже. Если в течение месяца они не купят Вашу долю, не ответят или откажутся, то можно будет заключать сделку купли-продажи с найденным покупателем, по цене, не ниже указанной в уведомляениях сособственникам.

С уважением,

Харченко О.В.

28.04.2013, 12:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 27 минут

8 800 505-91-11

Можете выставлять сразу,это определение... не является обязательным.

28.04.2013, 13:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста