Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Карина

15.1k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Волгодонск, 11.05.2024, 01:12

Как разделить ипотеку при разводе - выделять доли сразу или после выплаты?

Вопрос №23875588 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.05.2024, 01:12

Пожалуйста с мужем планируем развестись младшему ребёнку нет года, у нас ипотека вложен материнский капитал за первого ребёнка, как нам быть с ипотекой? Выделять сразу доли или потом после выплаты ипотеки ипотека оформлена на мужа я созаёмщик, мужу всё равно в этой квартире будем жить мы с детьми, а если он за это время передумает или ещё что-то то как быть? Обязательно ли её вообще делить ведь доли у детей и у меня даже без выделения есть или я что-то путаю?

Читать ответы (19)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65637 отзывов

Можете ничего не делить сейчас. Конечно, если по суду, то суд разделит и детям будет доля.

Но , какой смысл? Единственное документов нет у Вас на себя, как собственника...

ведь доли у детей и у меня даже без выделения есть или я что-то путаю?

не путаете, всё верно.

11.05.2024, 10:40

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

И если не дай бог что-то случается с мужем со будет с квартирой?

11.05.2024, 01:14

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65637 отзывов

Ничего не будет. Ваши доли при Вас будут, а доля мужа наследоваться будет.

11.05.2024, 10:41

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Доли должны быть выделены всем членам семьи, в том числе и детям. Вообще, разделить квартиру внатуре невозможно, кроме того, разделить ипотеку также не получится, так как банк не даст согласия. На бумаге можно поделить квартиру, но жить придется всем вместе.

11.05.2024, 01:17

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

Как нам быть чтоб дети мои на улице не остались в случае если папа передумает

11.05.2024, 01:54

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть при разводе надо выделять обязательно или нет я не пойму Вас ипотеку платить ещё 13 лет

11.05.2024, 01:57

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Карина!

То что Вы пишите для нас почти абстракция и эмоции. Суть в условиях договора и многих нюансах, которые мы не знаем

11.05.2024, 05:37

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68192 отзывa

Сначала изучите кредитный договор. Доли - выделяются всегда, размер долей - как раз определяется соглашением о закреплении долей.

11.05.2024, 01:18

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

В кредитном договоре указан муж я созаёмщик

11.05.2024, 01:53

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

Как нам быть чтоб дети мои на улице не остались в случае если папа передумает, и моя доля же всегда есть в этой квартире независимо будем ли мы делить её или нет,

11.05.2024, 01:55

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65637 отзывов

Почему Вы на улице то останетесь? Вы собственник в силу ст.34 СК РФ.

Если он платить не будет, тогда останетесь. НО раздел не имеет значения. Даже, если Вы определите доли на квартиру, при не оплате ипотеки всё равно лишитесь квартиры.

11.05.2024, 10:42

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47183 отзывa

Выдел долей после погашений ипотеки.

Разделить ипотеку без согласия банка невозможно.

Такого согласия банк не даст.

Ему невыгодно дробление или разделение ответственности.

11.05.2024, 01:58

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

Как нам быть чтоб дети мои на улице не остались в случае если папа передумает, и моя доля же всегда есть в этой квартире независимо будем ли мы делить её или нет, А если вдруг с отцом что-то случается не дай бог?

11.05.2024, 02:01

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

Если не дай бог за 13 лет что-то случается с мужем кому достаётся ипотека я созаёмщик и есть страховка, также 2 детей

11.05.2024, 02:31

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Вам и достанется ипотека, так как Вы отвечаете солидарно

11.05.2024, 05:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Карина, дети участвуют в разделе долей только если вносился материнский капитал. Если он был внесен в погашение ипотеки, доли детей никуда не денутся. Как и доля бывшего супруга уплаченная в совместном браке. оформляться юридически доли и закрепляться в Росреестре они будут не раньше, чем когда ипотека погасится. Вам вообще ничего не грозит, потому что до 18-летия детей и выплаты ипотеки вас никто и никогда не выселит из собственного жилья. Не истерите. Проконсультируйтесь с любым юристом сайта как следует о ваших с детьми правах. А не в формате смс. Это не серьёзно в таком вопросе.

11.05.2024, 02:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста