Муниципальная квартира

Если договор приватизации был заключен без Вашего ведома, Вы можете признать его недействительным в судебном порядке.

Если же Вы хотите узнать, кто в настоящее время является собственником квартиры — то в Управлении федеральной регистрационной службы можно заказать выписку о правообладателе на квартиру. В данной выписке будут указаны сведения о всех собственниках данной квартиры в настоящее время.

В Управлении федеральной регистрационной службы можно получить и дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру.

Договор приватизации квартиры может быть недействителен по основаниям, установленным законом, в силу признания его таковым судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ).

Здравствуйте уважаемый Александр!

В рассматриваемом случае Вам желательно получить через мфц или Росреестр выписку из ЕГРН и будет понятно.

В противном случае Вы вправе обратиться с заявлением в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) и возбуждении уголовного дела по факту мошеннических действий (ст.159 УК РФ) с жильем.

В дальнейшем возможно оспорить приватизацию в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте Вам надо заказать выписку из Росреестра, там будут указанные данные- ФИО собственника и основания возникновения права собственности. Далее обращаться в суд для оспаривания этой сделки.

Если было мошенничество имеете право обратиться в полицию.

См

ст. 166 Гражданского кодекса РФ

Александр, добрый день!

Получите сначала выписку из ЕГРН, дайте ее на изучение юристам. Вероятно, что могло произойти и мошенничество, согласно статьи 159 УК РФ

К сожалению, сейчас ответ на вопрос будет скорее абстрактным, так как юристы работают с документами

—————

Отмечу, что согласно статьи 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

С уважением, Дарья Алексеевна

Действительно, ситуация, которую вы описываете, выглядит подозрительно и может свидетельствовать о мошеннических действиях. Вам следует предпринять следующие шаги:

1. Обратиться в местное управление Росреестра или МФЦ для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы узнать информацию о новом собственнике квартиры.

2. Связаться с новым собственником и попытаться выяснить обстоятельства приватизации. Возможно, произошла какая-то ошибка или недоразумение.

3. Если новый собственник отказывается предоставить объяснения или они кажутся неубедительными, обратиться в полицию с заявлением о возможном мошенничестве. Предоставьте все имеющиеся у вас документы и объясните ситуацию.

4. Параллельно с этим обратитесь в администрацию вашего муниципального образования (или в департамент жилищной политики) с просьбой провести проверку законности приватизации вашей квартиры.

5. Если выяснится, что приватизация была проведена незаконно, вы можете подать иск в суд о признании сделки недействительной и возвращении вам права на проживание в квартире.

6. В любом случае, рекомендую вам обратиться за юридической помощью, так как процесс может быть сложным и требующим специальных знаний.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (о приватизации жилых помещений);

- Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (о недействительности сделок);

- Статья 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (об ответственности за проживание без паспорта).

Здравствуйте,

Для решения данного вопроса нужно придерживаться следующего алгоритма действий

1) получить выписку из ЕГРН;

2) подать заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества;

3) после принятия положительного процессуального решения обратится в суд

4)подать жалобу в администрацию, чтобы выяснить на каком основании была приватизирована квартира, и были ли права на приватизацию у нового собственника квартиры.

Согласно ст. 11 ЗаконаЗакон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

С Уважением, Назаров Сергей Николаевич.

Обращайтесь с заявлением в полицию для проведения проверки по факту мошеннических действий.

Также обращение в Росреестр, надо узнать, кто оформил право собственности при наличии договора соцнайма.

Также в Администрацию обратиться по вопросу.

- см. ст. 159 УК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ, ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"