Как будет разделена квартира при разводе, если ипотека еще не закрыта?

Здравствуйте. Все только при разрешении банка, но часто банк кредит оставляет так как есть

Это возможно?

Да, если будет достигнуто соответствующее соглашение, удостоверенное нотариусом.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Добрый день, в данном случае необходимо разделять два вида совместно нажитого имущества.

1. Квартира;

2. Задолженность по кредитному договору.

По общему правилу все имущество (активы и долги) делятся между супругами в равных долях. Следовательно, при отсутствии иных обстоятельств квартира должна быть поделена между вами по 1/2 каждому.

Но так как при покупке участвовал мат капитал, то вы обязаны выделить доли в соответствии с размером мат капитала детям и уже оставшиеся доли распределить между собой.

Кредит также признается совместно нажитым имуществом.

Вариант при котором вас остается все имущество и долг по кредиту возможен только при мировом соглашении.

Это зависит от того кто заёмщик. Банки обычно не дают согласие на замену заёмщика.