Реконструкция дома

Вопрос №23878278 из г. Казань
опубликован 12.05.2024, 14:04

Дом построен в 1927 году, хочу сделать реконструкцию дома увеличить в длинну на 7 м., но отступ со стороны соседского забора менее 40 см.Нужно ли от соседей согласие? Часть дома (переднюю) хочу убрать. Дом слегка уже подкашивает в сторону соседа. На какие статьи можно сослаться чтоб законно реконструировать дом, если вдруг соседи откажутся подписывать соглашение. И могут ли соседи подать в суд, если я не буду спрашивать согласия на реконструкцию. Какими статьями и документами можно апеллировать в суде? Будет ли моя реконструкция дома считается незаконной. В администрации сказали что мы можем строить без согласия органов управления.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Нужно уведомить.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

Указать, что дом был построен до введения в действие ГрК РФ, что при этом предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции и минимальные отступы от границ земельного участка, установленные действующими в настоящее время правилами землепользования и застройки, не могут быть соблюдены в силу объективных причин.

12.05.2024, 16:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Вам необходимо уведомить администрацию органа местного самоуправления о планируемой реконструкции в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

12.05.2024, 14:08

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нужно согласие, поскольку отступ лишь в 40 см.. Нужно ещё учесть пажарные и иные нормы, правила.

Если соседи против, то при угрозе нарушения прав или нарушении, суд встанет на сторону соседей. Главный аспект в вашем случае - отступ и, разумеется, обращение в местную администрацию для получения разрешения на реконструкцию.

12.05.2024, 14:08

Спросить юриста

Гульнара

Автор вопроса

0 отзывов

Реконструкцию дома нельзя сделать, если даже сейчас часть дома стоит на 10 см от межевой точки, ведь на узких участках есть какие-то законы для стройки домов?Соседи принципиально не подписываю документы, было сказано при личном разговоре.

12.05.2024, 14:13

Спросить юриста