Кому принадлежит доля в квартире - бывшему супругу или всей семье?
Вопрос №23888297
из г. Салехард
опубликован 16.05.2024, 10:44
опубликован 16.05.2024, 10:44
Женщина купила квартиру в ипотеку до брака, вышла замуж, родила дочь, использовали МСК на частичное гашение ипотеки, далее развелись.
Квартира до сих находится в обременении ПАО "Сбербанк"
Встал вопрос о выделе долей.
Банк требует выделить долю на бывшего супруга.
Отношения, по сути, не имеет к квартире.
Идет разделение на 2 лагеря: -есть позиция, что доли нужно выделить на всех членов семьи ПРОЖИВАЮЩИХ на момент составления соглашения о выделе долей
- у банка позиция, что выделять нужно именно на тех, кто проживал на момент ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долю , действительно нужно выделять. Это прямое указание закона. В дальнейшем, в случае невозможности совместной жизни, эту долю можно компенсировать деньгами, но если бывшему супругу негде жить кроме этой квартиры - это проблема.
16.05.2024, 10:55
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Поскольку МСК использовался для погашения ипотеки то доли нужно выделять на всех кто был при использовании МСК.
16.05.2024, 10:46
Речь идёт о покупке квартиры. При чём тут все те, кто её использовал???
Думаю, что бывший муж, может претендовать на 1/2 доли той части квартиры, которая была оплачена за время их нахождения в браке!
16.05.2024, 11:05
Если бы не материнский капитал то бывший муж не мог бы претендовать на право собственности, только компенсировать половину вложенных в ипотеку совместных средств.
16.05.2024, 11:09
Речь идет о выделении долей, перед продажей. Бывший супруг НИКАК НЕ МОЖЕТ претендовать на 1/2 квартиру, т.к.:
1.Квартира была приобретена до брака и принадлежит бывшей супруге.
2. Было расторжение брака - квартира до сих пор в ипотеке.
Максимум на что бывший супруг может претендовать - это на половину выплат, которые были произведены в момент их нахождения в браке, именно в денежном выражении. Еще на часть квартиры соразмерно использованной суммы мат.капитала, но тут вопрос. Потому и советуюсь с коллегами.
16.05.2024, 11:14
Добрый день! Выделение доли для супруга в данном случае нужно, так как вы использовали для погашения долга мат.капитал. Вы можете выделить долю, кратно его части в мат.капитале.
16.05.2024, 10:47
В суд обращайтесь, и решайте этот вопрос. если не согласны с требованиями банка.
16.05.2024, 10:54
Добрый дент
1.Увы,но согласно закона при применении средств материнского капитала ,выделяются доли всем членам семьи в момент применения (в размере материнского капитала)
2.Так же муж имеет право на часть выплат(половину ) сделанных супругой в период брака.
16.05.2024, 11:01
Оценка автора вопроса:
Похожие вопросы
Отказ в снижении процентной ставки - нарушение закона или обоснованная позиция банка?
Какова законная позиция банка по требованию погашения кредита от отца
Неисполнение решения суда по взысканию долга в 2009 году - позиция банка и должника
Как получить возможность погашения кредита при постройке квартиры и отсрочки выплаты до 3 лет после рождения ребенка
Возможность возврата денежных средств по переуступке при расторжении ДДУ и позиция банка
Я нахожусь в другом регионе, не в том где проживал тот кто мне что то завщал.
Сроки рассмотрения заявления о выплате компенсации страховой компанией при страховом случае
Влияние признания квартиры аварийной на ипотеку и позиция банка - что ожидать?
В ответ на Ваше повторное обращение сообщаем, что позиция Банка осталась неизменной.
Исполнительное производство по взысканию долга банку ВТБ за январь 2013 - прекращение действий приставов и возможная позиция банка
Супруги в ипотеке - спор о доле собственности и позиция банка
Сбербанк отказывает в возврате страховки по потребительскому кредиту - нарушение закона или правильная позиция банка?
Спор о правомерности взимания НДФЛ с непогашенного кредита - позиция банка и требования налоговой
Сумма материнского капитала фиксирована при получении сертификата или на момент использования меняется?
Возможность удержания долга и наложения ареста на сбербановскую карту пенсии инвалида - позиция банка Русский Стандарт
Верховный суд РФ признал незаконное владение домовладением - история потерянного имущества и позиция банка
Оспаривание выплаты компенсации наследственного вклада - позиция банка
Вопрос о начислении процентов на кредит после расторжения договора - позиция банка и решение суда
Правомерность исполнения судебного приказа МФО без указания даты вступления в законную силу - какова позиция банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут