Каковы последствия ареста единственной собственности при наличии долгов по алиментам и возможность передачи доли в квартире ребенку?

Арест доли в квартире может быть наложен в случае задолженности по:

- кредитам и займам;

- алиментам;

- коммунальным платежам;

- налогам;

- штрафам;

- компенсации вреда и другим обязательствам.

Арест означает, что собственник не сможет распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продавать её, дарить, завещать, обменивать.

Если доля в квартире является единственным жильём для собственника, то её арест не может быть наложен (согласно статье 446 ГК РФ). Однако есть исключения: арест может быть наложен, если доля в квартире является предметом залога, или если взыскатель предоставляет должнику и членам его семьи другое жильё, пригодное для постоянного проживания и соответствующее установленным жилищным нормам в субъекте РФ.

Чтобы снять арест с доли в квартире, проще всего погасить задолженность. Также можно обратиться с ходатайством об отмене ареста, если он был наложен незаконно.

На торги не выставят единственное жильё и из жилья не выгонят. Но в Росреестре будет висеть запрет регистрации на это жильё.

Накладывается арест судебным приставами запрет на регистрационные действия на имущество согласно от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве для снятия ареста вы сможете написать заявление к судебным приставам или в суд.

Арест наложен будет. Нельзя будет, продать, подарить.