Как защитить права собственников многоквартирного дома от незаконного пристройки?

Вопрос №23893119 из г. Тверь
опубликован 18.05.2024, 07:27

Сосед к многоквартирному дому на общей долевой пристроил капитальный гараж, не было общего собрания собственников. Мы подали в суд, но судья дал добро соседу на гараж, как нам быть

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондратьев Алексей Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 18 лет

4.6 789 отзывов

Рекомендую обратится в прокуратуру и стройнадзор.

Возведение пристройки к многоквартирному дому может быть признано самовольной постройкой.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, реконструкция многоквартирного дома и находящегося в нём жилого помещения в нарушение установленного законом порядка использования земельного участка под таким домом и порядка получения предусмотренных законом согласований (разрешений) признаётся самовольной постройкой.

Для проведения реконструкции жилого помещения в многоквартирном доме, влекущей уменьшение размера общего имущества, необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Такое согласие выражается через принятие соответствующего решения на общем собрании указанных собственников. В его отсутствие реконструкция не может быть признана проведённой в соответствии с требованиями закона.

Граждане, выполнившие строительство пристройки к квартире в многоквартирном доме без получения соответствующего согласия от всех собственников помещений, могут в судебном порядке быть принуждены к её сносу и приведению многоквартирного дома в состояние, предшествовавшее реконструкции.

18.05.2024, 07:31

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты